宜兴华庭施工图的设计任务书.docVIP

官 林 金 桂 苑 项 目 施 工 图 设 计 任 务 书 宜兴华庭置业有限公司 2010年11月15日 目 录 1 总则 2 第一部分 建筑专业 3 一． 设计说明 4 二． 住宅设计统一技术要求 4 层高 4 墙体 4 楼地面 5 门窗 5 厨房 6 阳台及露台 7 空调位 7 外墙饰面 8 楼梯间 8 其他 8 第二部分 结构专业 9 第三部分 给排水专业 11 第四部分 暖通专业 12 第五部分 电气专业 13 第六部分 装修标准 14 第七部分 项目工程设计成果 总 则 一．目的 为使宜兴华庭有限公司所开发的金桂苑住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计任务书》。 二．依据 本任务书作为宜兴华庭置业有限公司官林地区“金桂苑”住宅施工图设计任务手册；它是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本公司以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 三．内容说明 本任务书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本任务书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 第一部分 建筑专业 一．设计说明 工程名称： 宜兴官林金桂苑项目 图纸以0#图为主要出图图幅。 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明 可根据具体情况单独编写。 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照无锡市颁发的建筑面积计算标准执行。提供各户型的建筑面积、套内面积及公摊面积，此面积允许与最终销售面积存在合理误差。 所有门窗需统一编制门窗表及门窗小样，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。 二、 住宅设计统一技术要求 1．层 高 1）高层住宅：2900mm；室内外高差均为根据景观要求实际高差为准。 2）多层住宅：2900MM； 3）商业：4500MM进行控制； 2．墙 体3.楼地面 窗 1) 门： 入户门采用三防门（防火等级按设计规范），洞口宽度不小于1000。 外檐门采用铝合金，中空玻璃门。 内檐门预留洞口：卧室、书房门宽度不小于900，厨房、卫生间门宽度不小于 800。 2） 洞口宽度：同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一。 窗台标高：当窗台标高小于900时必须设防护栏杆。 材质：注尺寸所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸 屋面 空调位 任何形式的室外机位均应向冷凝水管口处找1％坡。1000×600；双机平行摆放时为1800×600；应避免雨水管穿空调板； 如条件限制不可避免时，空调板应加大至1150 ×700；平面图中应详细标明空调