惺惺惜惺惺施工组织的设计.docVIP

第一章 工程概况 1.1 工程特点 1） 工程建设概况： 本工程是泰州市xx新建的一栋住宅楼，由泰州建筑设计院设计，是一栋四层楼房的框架结构，建筑面积241m2。由泰州市建筑公司承建，某某监理公司监理。质量目标要符合设计图纸和国家质量验收合格标准要求。建设计划工期248天 2） 建筑设计特点： 该建筑面积241m2，一共4层，每层层高3m，总宽9.5m，总高12.1m，总长13.8m。砖墙墙面抹石灰砂浆二遍抹水泥砂浆。 3） 结构设计特点： 本建筑基础采用条形砖基础，埋置深度为1.35m 。砖基础采用100#砖、M5混合砂浆砌筑。 主体结构采用框架结构。柱、单梁、连续梁、悬臂梁、圈梁、过梁一律采用C20混凝土、Q235钢筋。预制混凝土过梁240×120。平板、无梁板板厚10cm以内采用C20混凝土。预制构件有预应力空心板和槽型板。墙体采用M2.5混合砂浆砌240砖墙。顶棚平顶板达不到的地方，采用现浇钢筋混凝土板，厚60配2φ10的钢筋，天沟转角处加5φ 8。各层门窗顶设钢筋混凝土圈梁，圈梁没有经过的门窗顶设预制钢筋混凝土过梁，楼梯间窗顶设现浇钢筋混凝土过梁。楼梯间地梁底面标高下降0.372m，降至—0.74m;构造柱主筋插至地梁底。厨房及过道地面比房间地面低2cm,厕所地面比房间地面低3cm。 1.2 施工特点 砌砖和抹灰工程量大、水平和垂直运输量大。 1.3 地点特征 该工程位于市区，根据地质资料，本工程建筑物重要等级为二级，地基等级为二级，工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为乙级，建筑物抗震设防为丙类。 1.4 施工条件 该工程施工现场已经路通、水通、电通，基本平整，无施工障碍，已具备施工条件。 第二章：施工部署 2.1 工程总目标 工期：全部主体结构工程力争于2012年8月30日完成，本次投标的承包范围工程力争于2012年10月30日完成，施工按业主要求时间提前完成。 质量：单位工程质量优良。 安全文明施工：达安全文明样板工地标准。 2.2 项目管理及项目领导质量职责 本工程全面实行项目法施工，工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的的，以项目经理负责制为核心，以项目合同和成本核算制为主要内容，并对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制的管理制度。 项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策，具体制定和实施总体方针目标，包括工期、质量、安全等，公司对项目经理部进行方针目标考核。同时项目经理部还接受业主和社会各方的监督和检查，最终为项目实现目标管理提供保障。 为规范本项目的管理工作，项目经理部执行公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》，项目根据前两期的施工管理经验制定了项目自身的管理办法—《名都园工程项目管理办法》，在四期施工中我们将继续执行此管理办法，并进一步地加以完善，将“创过程精品，建用户满意工程”的项目质量管理工作指导思想贯穿工程的始终。 2.3、施工工期保证措施 工期保证措施 严格按照ISO-9002的工作程序开展施工，对工序的工作质量严格把关，加强施工过程控制，严格控制施工程序，并按户型分别绘制土建、机电综合施工图，做到土建、水电同步施工，协调配合，避免不必要的剔凿现象发生。 积极配合业主做好施工前的准备工作（拆迁、现场平面布置、施工先后顺序、施工过程中遇到的问题）创造良好的施工条件。 严把关键工序关，对于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，尤其是屋面砼工程基本上进入冬季施工，而砼的浇筑质量直接影响屋面的防水性能，因此针对这些关键部位的施工严格执行“三定三工序”的施工原则，使关键工序严格处于受控状态。 项目严格按工期计划管理并合理组织流水施工，制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案优选施工队伍，加大对施工队伍的考核、奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工一次验收通过，高素质的施工队伍、严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。 第三章 施工方法、技术措施 3.1 根据结构特点，确定施工工序 1 施工工序 遵守“先地下后地上,先土建后设备，先主体后围护，先结构后装修”的原则，确定展开程序、施工顺序与施工合同。该工程为砖混结构，其施工顺序如图所示： 3.2 测量定位 由我公司测量分公司依据总平面图及业主提供的水准点、红线桩定位。 3.3 回填土 1、回填前应将填土清理到基础底面标高位置，并将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。 2、回填土每层填土夯实后，应进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后再进行上一层的铺土。 3、基坑回填土时应注意雨情，雨前应及时夯完已填的土层或将表面压光，并做成一定坡势，以便排除雨水，并应有防雨的措施。 3.4 脚手架工程 主体施工采用外搭双排脚手架，材料采用φ48钢管。扣件不得有脆裂、变形、滑丝问