酒店功能布局建议.docVIP

酒店二期，功能布局建议 康体增设项目及说明 1、开设室内泳池，面积8x16㎡，划分区域作为戏水池，配池水循 环过滤系统，设立男女更衣室及淋浴间、服务台和更衣室； 2、设桑拿中心需400-500平方，配SPA、水疗、桑拿、蒸汽浴、美容美发项目， 设立独立的服务台，相关项目均男女分设； 3、楼顶开设室外网球场两个，并在区域内设两间以壁球室，配球 类更衣室及淋浴间； 4、楼顶开设健身房，面积200㎡，配10种以上健身器材，设专业 形体房更衣室及淋浴间可与球类共用，更衣间增加化妆台。 设备设施配置及说明 1、按五星级标准不少于客房总数百分之40相应停车位，停车场地下设置酒店二级生活水箱与消防水箱各200平方，共400平方； 2、增加弱电机房40-60平方米； 3、所有公共广播、网络、电视、电话配置按五星级酒店标准配置，现有的中心机房空间不够用，需扩容。电视、网络、电话、广播系统设备初步决定搬到新楼，消防控制系统留在现机房； 4、客房要求：智能化设计，空调灯光窗帘客房音乐等统一控制； 5、餐饮：电子点菜系统采用ipad点菜； 6、空调系统、发电机房设置在地下层； 7、增加独立锅炉房； 8、增设楼宇控制系统； 9、增加配套的员工宿舍及活动中心。 10、宴会厅和大堂有多重一键式分区灯光控制，灯光可调节。 11、宴会厅具有演出和配套灯光、音响、挂喷绘及横幅功能， 12、有卖店和商场 13、有自动取款机 14、装修与装饰需专业设计、材质高档、工艺精致，氛围协调。 15、前厅地面、墙面、天花要求工艺精致，采用高档花岗岩及大理石，造型别致，与整体氛围相协调。 餐饮增设项目及说明 1、增设无柱式大宴会厅进面积800平方米，侧面储藏室200平方米，序厅300平方米，层高不低于6.5米，并备有100平方米的贵宾接待室、衣帽间、宴会办公室及专业音控室和室内音响、灯光配置； 2、增设标准配置的早餐厅可一次性容纳250-300餐位，面积不低于600平方米； 3、增设中央厨房包括宴会厨房、早餐厨房（热厨、西饼房、中式冷菜间、水果间、刺身房、中式点心房）调料仓库、冷藏室、物料仓库、标准洗碗间、粗加工间及管事仓库； 4、增设行政酒廊不少于30餐位；需150平方 5、增设固定的雪茄吧（烟吧）可在行政楼层； 6、备有垃圾处理间； 房间布置配置及说明 1、增加客房100间左右；目前套房有11间，按星评标准套房数量应该不低于总房量的20%，则新建客房套房数量不低于28间；普通套房面积70-80平方，且需加1间残疾人间；增设豪华总套不少于200平方（卧室2间，会客室、餐厅、书房各1间，卫生间至少3个）；（其中套房中应该有连体套房 间，三套间 间，二套间 间。） 2、客房楼层每层楼按房间数量设布草间、消毒间及公用卫生间，要求位置合理，方便使用；布草间设固定布草柜（隔间），需使用亮色防滑板材，并设移动柜门；消毒间墙面需选用光洁易清洗材料，设台盆，有冷热水，有合理电源插座至少两处； 3、普通客房净面积不小于36㎡（不含卫生间及门廊），净高度不低于3m，可考虑设步入式衣橱，若有困难则要求衣橱进深不小于55cm，宽度不小于110cm，每间房必设吧台且下方有冰箱柜，柜子大小适合置入长40cm、宽44cm、高54cm的小冰箱且下方和后方有散热设置； 4、卫生间净面积不小于8㎡，要求淋浴间、浴缸、恭桶分隔； 5、客房走廊及电梯间宽度不小于1.8m，净高度不低于2.3m； 6、增设行政楼层，要求：专设行政楼层接待台；设洽谈室或小会议室；设餐饮区域（行政酒廊），要求面积与行政客房数相匹配。并设配套备餐间；设阅览室、休息区；设公用洗手间； 7、增设商务中心，要求设洽谈室并配独立电脑房； 8、浴缸需带淋雨喷头并安装安全扶手；淋浴间设热带雨林花洒，淋雨花洒喷头水流可调节，且有水流定温功能；恭桶高档节水；配应用水系统；安装防雾梳妆镜，放大化妆镜和晾衣绳； 9、房间光源要求：设有主光源（顶灯或灯槽）；定点照明设有：门廊照明、床头灯（可调光设计）、写字台照明、衣柜照明、行李柜照明、迷你吧照明、装饰物照明及夜灯； 10、卫生间光源要求：浴缸与淋浴均有单独照明，分区域照明充足； 11、走廊及电梯间照明要求：照明充足，有装饰物定点照明； 12、布线要求：房间内灯光控制开关位置合理，方便使用；床头设置“一键式”总控开关；房间电话采用双线制，床头及写字台均有电话布线，卫生间设电话副机；房间设至少4个不间断电源插座，冰箱柜内1个、床头1个、书桌边1个、卫生间设置110V/220V不间断电源插座1个；多设置电源插座，位置合理，方便使用； 13、背景音乐系统覆盖房间及卫生间，要求每个房间均有调节音量大小的音控设备； 14、卫生间设有呼救按钮或呼救功能电话； 15、套房卫生间设电视有线接口，方便安装电视