余姚漫悦湾（一期）住宅小区前期物业服务.doc

余姚漫悦湾（一期）住宅小区前期物业服务 招 标 文 件 招标人：宁波永姚置业有限公司 代理机构宁波建拓工程管理有限公司第一章 招标公告 余姚漫悦湾（一期）住宅小区前期物业服务招标公告 一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式 招 标 人：宁波永姚置业有限公司 地 址：浙江省余姚市朗霞街道邵巷村11幢 二、招标物业的名称、地址、物业概况 ? 1、物业名称：余姚漫悦湾（一期）住宅小区 2、物业地址： 余姚市朗霞街道工业园区。东至三槐路，南至晋涵路，西至规划路，北至规划路 3、物业概况：1栋8层住宅，1栋9层住宅，4栋11层住宅，7栋23层住宅，2栋2层配套公建商业组成 (1)总用地面积： 53807平方米 (2)总建筑面积： 148308.88平方米。其中地上107516.43平方米（商铺1271.05平方米、住宅103524平方米、物管等配套用房2721.38平方米），地下40792.45平方米。机动车总停车位：1298个，其中：地下1100个，地上198个。非机动车车位：1027个，全部位于地下。 (3)建筑性质：住宅 （4）户数：1010户 三、投标单位资质条件 1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。 2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业