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中国城市发展前景和风险排行榜发布
丁祖昱 先生
易居（中国）控股有限公司 执行总裁
上海易居房地产研究院 副院长
2012年10月;城市房地产市场风险指标体系;一级指标;城市房地产市场风险排行榜;城市; 一线、二线城市房地产市场需求巨大，供不应求明显，市场风险较小。; 市场风险前50强城市主要集中在华北、西北、西南、东北地区。;城市分类;城市分类;三线城市市场风险TOP25相关指标排名情况（标*为资源型城市）;三线城市市场风险TOP25供应过剩指标;四线城市未来市场风险最为显著，从指标上看，相当一部分城市存在土地供应过量的问题，虽然短期内住宅市场供求比并不一定显露出来，但未来风险已经难以规避；另外，从需求角度来看，四线城市几乎都是人口输出城市，且不具备对外来人口的吸附能力，因此常住人口普遍较少，与三线城市拉开了较大距离，房地产市场需求严重不足。;榜单解读;
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