第九讲财产,厂房和设备.pdfVIP

第九講 財產、廠房及設備 企業的經營，無論是製造業，買賣業或服務業，均須有供其日常營運使用的資產。這些 僅供營業長期使用而不出售的資產，稱為『營業用資產』，其分類如下： 第一節 『財產、廠房及設備』的概念 有形的營業用資產係指具有實體存在 ，看得見 ，摸得著的資產 ，分為永久性 、折舊性與折 耗性三類。其中永久性與折舊性資產合稱為『財產、廠房及設備』，簡稱『廠房設備資產』， 俗稱『固定資產』。 財產、廠房及設備，必須具備下列特質(或要件)： 1.有實體存在。 2.目前正供營業使用。 目前不使用而準備於將來再行使用者，通常列入長期投資或其他資產處理。例如購入 的土地，擬供將來擴充廠房使用，或閒置多年的設備。 3.非供投資或供出售之用。 購入資產的目的若在於投資或出售，則應列入投資或存貨。例如購入機器是提供出售 者則應列為存貨；建設公司購入供出售之用的土地，亦應列為存貨或投資。 4.可供長期使用。 長期在理論上係指受益期間超過一年以上者。但我國稅法規定，凡取得的資產，除商 品及其他存貨外，其受益期間在兩年