2010连云港地产项目——融侨华府推广营销策划报告87P.ppt

品牌力－市场环境 品牌力－目标确立 品牌力－品牌资产 品牌力－品牌资产 品牌力－品牌主张 品牌力－策略布阵 目标客户洞察 ——访谈录 一个切入点：以融侨的奢华会所作为本项目的一个营销发力点，让客户来，让客户买，展现品牌责任度 跨界营销活动1:跨行业的界，游艇临时售楼处，项目起势就与奢侈品对接，定义客户圈层，标杆形象初步建立 跨界营销活动2:跨区域的界,突破地域限制,以连云港为核心,向周边相邻县市拓展 跨界营销活动3:跨行业的界，与大师的对话，选择一个国际知名的大师，让客户闻名而来，制造话题，引起关注 跨界营销活动4:跨行业的界，与艺术的连接，在产品鉴赏会上，将产品与艺术嫁接，赋予更高的价值内涵 跨界营销活动5:跨行业的界，家族奢侈品定制,为业主定制家族独有的物件，体现独一无二的尊贵，提升客户的荣耀感。 跨界营销活动6:跨行业的界，奢侈品家具展, 选房区内全套奢华家具供客户感受、使用。 大众媒体——中原建议主要选用传播范围广泛具有影响力的媒介 小众媒体:始终围绕“跨界营销”展开，配合项目工程节点，流动展台，精确投放，建议采用“短信”“直邮”方式 小众媒体:短信,以项目开盘前及持销期传递项目信息为主 样板区展示:打造一条高品质的看房通道，于细节处体现尊贵 样板房展示:豪华样板房，让客户体验尊崇、奢华的感觉 细节展示:产品细节“处处显个性，无处不定制”“天生富贵”来源于独特个性及不落俗套