养老地产专题报告-案例研究.docVIP

养老地产专题报告 案例研究 2013年月日 目 录 第一部分 养老地产概论 4 一、养老地产的概念 4 二、养老地产的发展过程 5 第二部分 国外养老地产研究 6 一、发展历程及背景 6 1、发展历程 6 2、发展背景 6 二、国外养老地产代表国家研究 7 1、美国 7 2、北欧 7 3、德国 8 4、日本 8 5、新加坡 9 三、国外养老地产典型项目分析 10 1、美国佛罗里达太阳城 10 2、日本太阳树老人之家 11 四、国外养老地产研究总结 12 1、国外养老地产模式分类汇总 12 2、国外养老地产模式借鉴 13 第三部分 国内养老地产研究 14 一、市场情况分析 14 1、市场潜力分析 14 2、市场开发情况分析 14 3、开发商动向 15 二、国内养老地产模式探讨 16 1、养老地产类型 16 2、养老地产开发原则 17 3、养老地产盈利模式 18 4、养老地产运营模式 18 三、国内养老地产案例 19 1、康疗型 19 2、居家型（出售） 23 3、综合型 26 4、异地购房型（出售十持有经营） 29 第四部分 我司开发养老地产的机会及建议 31 一、开发机会 31 1、辽宁省老龄人口增速快 31 2、老年人消费能力高 31 3、养老地产的开发供应不足 31 4、政策的扶持 31 5、市场尚未成熟 32 二、开发建议 33 1、开发模式 33 2、盈利模式 33