2010年12月成都复地国际目竞标文件.ppt

九洲远景与全国性的大发展商建立了长期稳定的客户关系 同时九洲远景的商业地产业务也覆盖到二、三、四线城市中 九洲远景成功运作案例 同时，成都市确立了“城市向东向南发展战略”，城南副中心成为近期建设重点，城市结构将由以往同心圆式的单核心结构变多核心结构 九洲远景认为未来3-5年，天府新城将形成“北端奢侈、中间区域时尚”的格局 总体消费者购物每次平均花费214元/次，总体就餐和休闲娱乐人均每次花费金额分别为70元和59元 消费者去休闲娱乐可以忍受较长的路途时间，平均路途时间为52分钟，就餐多数倾向就近，购物平均路途时间为37分钟 消费者去休闲娱乐可忍受较长的路途时间，平均路途时间为52分钟，有32%的消费者如果出去玩，可忍受一小时以上的路途时间； 由于多数消费者倾向在居家附近就餐，且走路，因此路途时间有32%客忍受在20分钟以内，最多不超过40分钟； 购物方面，由于乘公交车比例较高，平均时间为37分钟，多数路途花费时间在20-40分钟 约78%的消费者生活用品会在居住地周边购买，30-50%之间的服装等主要在市中心购买，家居家电等明显的在区域商业中心购买 区域购物中心聚焦于内含式商圈，提供相对齐全的消费选择，而消费者行为趋于功能性采购 * * * * * * * * * 江城是武汉市的简称，也是武汉的美称。来源于“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”之古诗词。 * Arrows impl