房地产轻资产趋势下REITs创新实务操作与案例.pptxVIP

;;1.1 房地产行业新趋势：转型与“轻资产化”运营;;2.1 REITs产品基本介绍;2.1 REITs产品基本介绍——典型结构;2.1 REITs产品基本介绍——投资价值突出;2.2 REITs国际市场概况;2.2 REITs国际市场概况——市场表现良好;;3.1 国内REITs业务的推动背景——境内资产证券化业务亟待突破;3.2 国内REITs业务的推动背景——REITs业务蓄势待发;3.2 国内REITs试点工作进展情况——监管推动历程;3.2 国内REITs试点工作进展情况——各地试点工作进展;;4.1 传统房地产业务发展瓶颈分析发;4.2 境外商业地产企业经验借鉴;4.3 以REITs方式助力持有型业务扩张;;5.1 原交易所REITs方案;5.2 原银行间REITs方案;5.3 两种REITs方案要点比较;5.3 两种REITs方案要点比较（续）;;6.1 中信启航项目——产品简介;6.1 中信启航项目——交易结构;6.1 中信启航项目——目标资产优势;6.1 中信启航项目——收益测算;6.2 中信苏宁云创项目——产品简介;6.2 中信苏宁云创项目——交易结构;6.2 中信苏宁云创项目——退出安排;6.2 中信苏宁云创项目——目标资产优势;6.2 中信苏宁云创项目——物业估值情况;6.3 以公募基金为载体的租金收益权REITs方案—代表案例：万科鹏华前海基金 ;6.3 以公募基金为载体的租金收益权REITs方案—代表案例：万科鹏华前海基金 ;6.3 以公募基金为载体的租金收益权REITs方案—代表案例：万科鹏华前海基金 ;;7.1 影响REITs产品生命力的关键点;7.1 影响REITs产品生命力的关键点（续）