税法教学课件城镇土地使用税.ppt

城镇土地使用税 目录 第一节 基本原理 城镇土地使用税: 是以国有土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税. 城镇土地使用税的特点 1、征税对象是国有土地； 2、征税范围广； 3、实行差别幅度税额； 城镇土地使用税的作用 1、有利于促进土地的合理使用； 2、调节土地级差收入； 3、筹集地方财政资金； 第二节 纳税义务人 城镇土地使用税的纳税义务人，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 (一)拥有地使用权的单位和个人。 (二)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。 (四)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。 多选题 下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有（ ） A.土地使用权人 B.土地实际使用人 C.土地代管人 D.共有土地使用权的各方 第三节 征税范围 城镇土地使用税的征税范围，包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。不包括农村集体所有的土地。 城市是指经国务院批准设立的市 县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地;建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地。 建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用用税。 自2009年1月1日起，公