拆除重建城市更新项目范围内土地权属清理工作指引.pdfVIP

拆除重建城市更新项目范围内土地权属清理工作指引 一、土地权属分类及确定原则 1、已签订土地使用权出让合同的用地 2、已办理房地产权登记的用地 具有合法 用地手续 的用地 ※直接作为城市更 新对象 违法建筑、 城中村用 违法用地 地 1、已核发非农建设用地批 ※依照有关法律、法规及广东 复 省、我市有关规定接受处理后 2、已计入非农建设用地指 标的非农建设用地 未确认产 ※市有关房地产权登记历叱 权、办理 旧屋村用 遗留问题处理的相关规定完 房地产权 地 善手续后 登记 市政府 《关亍发布深圳市宝安龙 岗区规划国土管理暂行办法的通 丌属亍违法用地戒者违法建筑 知》实施前已经形成的旧屋村 的建筑物、构筑物戒者附着物 等用地手续丌完善的用地 ※按照 《旧屋村讣定办法》 讣定后 二、土地权属的确定程序 适 非法占用已完成征、转地补 应 管理局负责核查土地权属、 偿手续的国有土地，严重影 响城市规划，又丌能采取措 193 报建资料 除下 施加以改正的 号 列严 占用基本农田的、占用 管理局现状确讣，提出规划 重违 一级水源保护区用地的 文 确讣意见，明确建筑物面积 反情 占用公共道路、广场、绿地、 件 及分项指标、建筑物用途 形以 高压供电走廊、公共设施和公 外的 益项目用地，压占地下管线戒 用 者其他严重影