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规划设计工作指导书 目录： 第一部分：项目概况及用地分析…………………………………………… 2 页 第二部分：市场分析的结论和意见………………………………………… 4 页 第三部分：成本管理与工程管理的结论与意见……………………………… 6 页 第四部分：项目开发计划与设计工作计划…………………………………… 7 页 第五部分：规划设计前期工作结论…………………………………………… 8 页 第六部分：下一步工作――方案设计需要解决的问题………………………10 页 第七部分：指导书附件列表…………………………………………………… 12 页 第一部分：项目概况及用地分析 宗地位置与红线 宗地位置简述 附宗地在城市范围内的位置图 附宗地在所属城区范围内的位置图 附所属城区规划发展图：表达城区发展动态，开发顺序与节奏 宗地四至范围简述 附宗地红线图 二．宗地现状 宗地现状简述 附现状资源分布图与对应的实地照片 三．宗地交通分析 宗地交通情况简述 附宗地交通图：描述地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择 四．周边公共设施分析 1．周边公共设施情况简述 附周边公共设施图 描述对设计存在影响的公共建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间； 描述对设计存在影响的设施与标志物 有利因素：广场、公园、城市雕塑等 不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其