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精装饰装修工程项目《精工细作》管理运营操作手册 注：本文只供学习使用 精装饰装修工程《精工细作》施工全程监管领跑者 监管者：张祖钢 高级工程师 国际、国内一级建造师 尊敬的领导： 你好！  感谢你在百忙之中抽空审阅我的材料，希望给我一个机会！ 自介绍： 我是数拾年实地接触并且长期在市场经济（上海、江苏省、浙江省）中建筑工程项目施工管理累计工作经验：从当初工程施工现场做起的“施工员（土建、钢结构、水电安装、装饰装修工程、景观等工程），预决算员、资料员、装饰设计” 又经过多次教育培训及自己学到了很多建筑工程管理上“倡导新型态建筑工程管理和施工现场管理的经验、处人做事等”到至今任职：工程施工项目经理/工程项目总监/中、高级工程师、建筑工程专业：国际、国内一级建造师资格证书（含印章）。 本人是----精致主义、精智生活派 中国环保精装饰装修工程《精工细作》全程监管领跑者 精装饰装修施工标准工艺工法技术体系：欧洲8+N（中国最新国际装饰装修工艺、国内精装饰工艺、360度精准放样、精工细作技术工艺工法标准） 建筑精装饰装修《精工细作》“工厂化”管理运营模式（按照ISO9001管理体系）标准化，数字化，系统化，建筑精装饰装修工程项目精工细作施工执行“工厂化”管理标准施工现场7S管理制度 验收标准：《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》B33T1132-2017 管理者承接：建筑土建；精装饰装修设计、造价预（决）算/审计。甲方/乙方项目总监；工、精家装施工；专业从精事家庭装修设计，写字楼、银行，别墅，店铺，宾馆，酒店，网吧，KTV歌厅，展厅，厂房等大型室内外装饰，设计，施工。? 长期主要承接以下工程项目管理业绩： 建筑土建；安装；精装饰装修；道路；景观等工程项目 量身定做设计；精工细作施工管理。 一、家装： 家居空间精装饰装修：高端精豪宅〈领抱落住〉；精豪宅别墅；农村别墅；阳光房；屋顶花园。中高档住宅、公寓、商品豪宅、样板间等 二、工装： 1、办公空间装饰装修：办公楼、写字楼、银行、办公室、会议室、培训室、厂房、车间、库房、学校等 2、娱乐空间精装饰装修：五星级娱乐场所、豪华会所、酒吧、KTV、歌舞厅、洗浴中心、网络会所、健身房等娱乐场所等3、展示空间精装饰装修：多功能展厅、手机卖场、汽车销售展厅、珠宝店、售楼部、精品店、婚纱影楼等4、商业空间精装饰装修：五星级宾馆；星级酒店、宾馆、饭店，商场、超市、医院、美容院、连锁店、专卖展示店等、、中西式餐厅、咖啡厅、茶馆等 本人具备有建筑工程项目管理综合操作新思路和工作经验，具有实力建筑工程项目高级管理综合型人才。但我还是会向同仁们虚心学习、积极工作、尽忠尽责做好本职工作。诚恳希望得到贵单位的接约或给予面试的机会，以期进一步考查我的能力。  工作数拾年并不是我们想象中的乐园，更不是我们理想中的天堂，而是一个锻炼人的大火炉。值此锻炼机会来临之际，特向贵单位自荐，给我一个就业锻炼的机会。一颗真诚的心在期望你的信任。一个人的人生在等你的改变。  望贵单位能接收我，支持我，让我加入你们的大家族，我将尽我最大的能力为贵单位发挥我应有的水平和才能。 张祖钢 建筑精装饰装修工程项目管理实施计划 首先，作为管理者接受公司交给装修装饰、安装和配合单位工程项目任务之后，工程前期管理范围：设计、合同工程前期管理范围装饰工程前期涉及的管理工作范围：本项目管理的工作主要范围包括：招投标管理、设计管理、合同管理、成本管理、资料管理、变更管理、采购策略专业意见，等。招投标管理招投标管理的主要任务及要求；工程项目招标的内容；招标文件的编制；工作界面的周密划分；流程策划——的确定；明确各专业及各相关方配合的条件；施工质量、进度、成本的约束条件；招标文件的作为合同条款一部分——节省合同谈判的时间做好工作的指导思想是：高度重视，组织落实，充分准备，周密计划，严格程序，强化措施，高效优质的完成招标任务。按系统工程组织本次，全过程分为三个阶段，既准备阶段、实施阶段和签约阶段。通过招投标管理，使得能选择最优的施工队伍、最好的材料商完成整个施工项目，并且可靠的保障施工质量及进度。施工图的审查和确认设计施工图管理主要方法：审查和确认平面图、立面图、轴测图、节点图、大样图等全套施工图平面布置不合理造成设计不经济图纸是工程的语言，施工图是工程项目的施工依据，施工图的设计质量将会对工程施工质量、工程进度和工程造价造成很大的影响。施工图的审查和确认主要从下列几个方面入手：①平面使用功能项目建设前