车位车库出租出售流程图.doc

车位、车库出租出售流程图 公示出租、出售满足业主需求后，仍有富余车位，可出租、出售给业主以外的人。出租：租赁合同不得超过6个月。出售：按公示出售方案签订合同《广东省物业管理条例》第54条第2款《广州市房地产项目车位和车库租售管理规定》第9条《广东省物业管理条例》第54条第1款，《广州市房地产项目车位和车库租售管理规定》第15条《广州市房地产项目车位和车库租售管理规定》第7条，《广东省物业管理条例》第54条第3款《广东省物业管理条例》第54条第3款，《广州市房地产项目车位和车库租售管理规定》第4条《物权法》第74条《物权法》第74条制定出租、出售方案，在一个月前以书面形式告知区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示，还要将出租、出售方案报房地产行政主管部门备案签订车位、车库出租，出售合同。车位车库房地产权证应当登记权属人已经购买本房地产开发项目房屋的房地产权证号或商品房买卖合同编号应当首先满足本区域业主的需要，且不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务开发商依法取得车位、车库权属登记，不得预售车位、车库建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库（属开发商所有）占用业主的道路或者其他绿地用于停放汽车的车位（属业主共有） 公示出租、出售满足业主需求后，仍有富余车位，可出租、出售给业主以外的人。出租：租赁合同不得超过6个月。出售：按公示出售方案签订合同 《广东省物业管理条例》第54条第2