大厦物业管理规约.docVIP

XX大厦管理规约 第一章 总则 第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，物业业主方为保障本商城设施设备的正常运行，维护物业承租人、物业使用人的共同利益，对有关物业的使用、维护、管理，特制订本管理规约。物业承租人应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法做出约定。 第二条 物业承租人与物业业主方签订房屋租赁合同时，对管理规约予以的书面承诺，表示对本管理规约内容的认可。 第三条 本管理规约对物业业主方、物业承租人和物业使用人均有约束力。 第四条 物业业主方与物业管理企业签订的物业服务委托合同中涉及物业承租人共同利益的约定，应与本管理规约一致。 第二章 物业基本情况 第五条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称：XX大厦； 座落位置：QQ市西大街14号； 物业类型：商业用房； 建筑面积：__________平方米 第三章 物业的使用 第六条 物业承租人对物业的专有部分享有使用和收益的权利，但不得妨碍其他物业承租人正常使用物业。 第七条 物业承租人应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供冷、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻物业承租人的关系。 第八条 物业承