商业地产DOC2009年3月宁波房地产市场研究报告21页.docVIP

目 录 【3月宁波楼市研究】 2 一、市场总体特征 2 二、分类市场分析 4 三、2月楼盘成交排行榜 7 【宁波土地市场3月研究】 8 一、本月土地供应分析 8 二、本月土地成交分析 9 【宁波最新楼盘信息】 11 【3月宁波楼市广告营销分析】 13 一、广告投放特点 13 二、广告主标题特点 13 三、SP活动促销特点 13 【政策与市场信息关注】 15 一、国政头条 15 二、全国楼市热点追踪 15 三、宁波楼市信息报道 16 【外地服务项目市场动态】 17 一、赣榆近期市场动态 17 二、池州近期市场动态 19 【3月宁波楼市研究】 一、市场总体特征 1、 2、供应量分析： 宁波市六区3月商品房新增供应量11.55万平方米，环比上月增加139.63%，同比减少62.84%。市场在去年12月达到高峰以后供应量连续3个月呈现萎缩的态势。供应量的减少对市场后期的成交价格会产生直接影响，预计全市商品房市场成交价格将会出现攀升。 3、成交量分析： 2009年3月，商品房成交量为39.52万平方米，环比上月增加61.57%，同比增长94.11%。去年12月以来，宁波的商品房均有明显的回升，逐步恢复到正常，但并不能得出楼市回暖的