居然之家（六安店）六安第一阶段执行方案（终稿）.pptVIP

居然之家(六安店)六安市场第一阶段营销执行方案;方案说明;;2、销售渠道;3、推广策略;在实行上述策略时，应辅助适当的促销措施，即“先认购、高折扣”,此优惠在第一、二阶段实行，同时并举“老带新政策”（项目业主成功介绍客户认购项目商铺，双方各奖励现金2000元，改优惠可与其他销售政策同步享受），针对B、D区有效；A\C区暂时暗控，第三阶段A\C区开始释放，采取集中预约，集中开盘，引爆市场，提升项目售价；另实行商铺回购计划（分10年和15年二个档次：10年150%回购，15年200%回购，具体条款写入租赁协议）； 1-20名认购客户可享每套5000元优惠， 21-50名认购客户可享每套3000元优惠； 51-100名认购客户可享每套2000元优惠； 101-200名认购客户可享每套1000元优惠；（具体顺序以合同签约为准，案场销售折扣同步享受）;5、媒体组合;推广安排;推广安排;4、第一阶段推广主题发散; 第一阶段;;;;??列活动一：看铺抽大奖,幸运奖不停（主推）;系列活动二：“金三角杯”五人斗地主大赛（备选）;8、第一阶段项目推广费用预算;现场销售执行;现场销售执行;现场销售执行;现场销售执行;现场销售执行;现场销售执行;现场销售执行;现场销售执行;案场包装建议;案场包装建议;案场包装建议;案场包装建议;案场包装建议;案场包装建议;