上海家树建筑工程公司南京镇江万科红郡项目的施工组织设计.doc

万科红郡项目 施 工 组 织 设 计 上海家树建筑工程有限公司 镇江万科红郡项目部 二OO九年八月 第一章 编制说明 1.1 编制依据 第二章 工程概况 2.1 工程说明 2.2 现场情况 2.3 建筑、结构概况 2.4 本工程施工重点和难点 2.5 工程特点 第三章 施工部署 3.1 施工组织机构及职能 3.2 工程项目总承包管理体系 3.3 施工目标计划 3.4 施工总体方案 3.5 主要施工方法 3.6 施工顺序 3.7 混凝土搅拌及输送机械 3.8 垂直运输机械 3.8 外墙脚手架 第四章 施工准备工作 4.1 技术准备 4.2 施工现场总平面布置 4.3 劳动力计划 4.4 工程材料的进场计划 4.5 主要机具使用计划 4.6 施工现场通信联络 第五章 分项分部工程施工方案 5.1 施工测量 5.2土方工程 5.3 模板工程 5.4 钢筋工程 5.5 混凝土工程 5.6 砌筑工程 5.7 脚手架工程 5.8 装饰工程 第六章 水、暖、机电安装工程 6.1 给排水工程 6.2 消防安装工程 6.3 强电安装工程 6.4 电缆敷设 6.5 弱电安装工程 第七章 质量保证体系及控制要点 7.1 质量控制措施 7.2 材料质量保证措施 7.3 主要分项工程质量控制措施 7.4 消除质量通病措施 7.5 成品保护措施 7.6 技术资料、工程档案管理 7.7 质量保修与回访 第八章 安全保证体系及措施 8.1 保证体系 8.2 安全管理 8.3 脚手架安全措施 8.4 “三宝”“四口”防护 8.5 施工用电安全措施 8.6 施工升降机安全措施 8.7 塔吊安全措施 8.8 中小型机械安全措施 8.9 其他 8.10 现场消防管理措施 第九章 文明施工保证措施 9.1 现场文明施工与环境保护措施 第十章 工期保证措施 技术措施组织措施管理措施 后勤保障措施总包管理协调与措施 管理总则对专业分包单位管理细则 1.1 编制依据 (1) 施工合同。 (2) 镇江万科红郡二期施工图、现场调查情况。 （3）宁建工字[2007]32号文件 (4) 有关施工规范、质量技术标准。 1)《建筑地基础设计规范》GB 50007-2002 2《》GB 5008-2002 3)《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 4 5)《》6)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027)《砌体规范》GB50-2001 8)《》《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 《屋面工程规范》GB50207- 11)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：2000 1《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50303-2002 1《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 1《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50303-2002 1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001《建设工程项目管理规划》GB/T50326-2001(5) 国家行业标准建筑施工安全标准 1《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 2《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 3《建筑龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92 4《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99。 市建筑委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量文件。 () 本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度。(7) 我公司在南京地区施工中积累的经验及对联排别墅住宅施工的研究成果和技术储备及多年来积累的雄厚实力。 第二章 工程概况 2.1 工程说明 本工程位于下关区黄家圩路41-1号，万科红郡项目工程。由1#-5#、7#六幢四层，6#、8#两幢五层及9#、10#两幢八层和地下车库组成，总建筑面积约50000M2。本工程采用先张法预应力管桩复合地基，基础形式为筏板桩基础，结构类型为框剪结构。安全等级为二级，耐火等级地上为二级、地下一级。建筑防水等级：地上二级，地下一级。地基基础设计等级为丙级。合理使用年限为50年。 2.2 现场情况 本工程交通比较方便，但场地较为狭小，无施工道路，不利于现场施工布置。另外，地下车库同时开工，给现场施工、管理带来一定难度和不便。 本工程工程基础工程桩、围护桩，由分包单位正在施工。 2.3 建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土框剪结构，室内地坪±0.000 相当于绝对标高1#、2#楼13.65m，3#、4#、5#、6