国有土地使用权和房屋所有权首次登记办事指南.docVIP

国有土地使用权及房屋所有权首次登记办事指南 汕头市国土资源局 2016－XX－XX发布 2016－XX－XX实施 一、受理范围 1.本公共服务适用于依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。 2. （1）不动产权证书（原《国有土地使用权出让合同》或用地批准文件及交款凭证复印件），涉及三旧改造项目（或旧城改造项目）应提供实施计划批准文件、经济适用房的批准文件； （2）依法利用国有建设用地建造房屋的 （3）涉及合建房的，需提交土地管理部门用地批准文件及合建双方的协议书、建成房产双方分得产权明细表； （4）合作方涉及返销的,需提供国土资源局、房管局同意返销核准意见书、返销协议、转移证明书及缴交有关税费依据； （5）合作方属国有、集体企业的需提供国有、集体资产管理部门审核意见；合作方属农村集体经济组织的需提供经村民大会（或村民代表）2/3以上人员表决同意的依据，并经街道办事处（镇政府）同意； （6）涉及旧城改造项目的，提交改造拆建公房（公地）计划申请表、明细表、红线范围内拆除不动产清册；已作价补偿的房屋、土地，提供办理产权注销登记的回执； （7）涉及三旧改造项目的，提供廉租配比文件、廉租房配建面积、范围或认购缴款收据及契税完税凭证； （8）涉及经济适用房（含集资、合作建房）的，应提交有关部门审核的购房人名单。