广场项目防水工程监理的实施细则.docVIP

PAGE 内江万达广场项目 防水工程 监 理 实 施 细 则 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 内江万达广场项目监理部 2013年 9月 5 日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc346961782 一、工程概况HYPERLINK \l _Toc167415083……………………………………………………………1 HYPERLINK \l _Toc346961783 二、编制依据HYPERLINK \l _Toc167415083……………………………………………………………1 三、防水工程检验批的划分……………………………………………2 四、防水工程的质量监理………………………………………………2 五、地下防水工程质量监理……………………………………………3 六、水泥砂浆防水工程质量监理………………………………………3 七、卷材防水工程质量监理……………………………………………5 八、涂料防水工程质量监理……………………………………………7 九、防水工程材料质量指标……………………………………………8 十、建筑防水工程材料现场抽样复验…………………………………8 十一、地下防水工程渗漏水调查与量测方法…………………………9 十二、屋面工程质量监理………………………………………………10 十三、卷材防水层工程质量监理………………………………………18 十四、安全文明施工HYPERLINK \l _Toc167415083……………………………………………………18 防水工程监理实施细则 一、工程概况 项目名称：内江万达广场项目 建设单位：内江万达广场投资有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 重庆市建筑设计院 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 总承包单位：中国建筑一局（集团）有限公司 监理单位：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 项目地点：内江市东兴区汉安大道 建设规模：内江万达广场地块总用地面积约15.37万平方米，总建筑面积75.19万平方米，其中地上部分约61.47万平米，地下部分约13.72万平米。项目包含购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、公共空间、休闲娱乐场所等。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式综合商业中心。 计划工期：38个月（含交业主） 二、编制依据 1、工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要； 2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）； 3、《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2011）； 4、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； 5、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； 8、现行有关规范及规定。 三、防水工程检验批的划分 针对内江万达广场防水工程具体做法，防水工程主要包括地下室底板、侧墙、地下室室外顶板地面；厨卫地面、主楼屋面柔性防水；屋面刚性防水、保温隔气层；地下生活水池、消防水池防水、排水井等。 现阶段防水主要为地下室底板防水，地下室剪力墙外侧防水包括砼墙清理、打磨；4mm厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材，空铺聚酯无纺布隔离层一道；桩头采用水泥基渗透结晶型涂料防水层，镶腻子型膨胀条；屋面防水包括现浇砼屋面板、泛水、通气孔周边等立面基层清理、打磨、凉干；地下工程屋面找平层上4mm厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材，混凝土保护层内配钢筋网片，空铺聚酯无纺布隔离层一道；平屋面（有保温）由4mm厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材；坡屋面（有保温）由3mm厚双面自粘聚酯毡胎体型改性沥青防水卷材，满铺油毡瓦；厨房、厕所、阳台采用水泥基渗透结晶型涂料防水层。 检验批划分基本原则: 1、地下室底板、侧墙、顶板、屋面按施工流水段划分检验批。 2、厨卫检验批的划分按每层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。 3、地下生活水池、消防水池防水、排水井按具体部位划分。 四、防水工程的质量控制要点 1、防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。 2、防水工程必须由相应资格的防