房地产业世联专业服务之综合体ppt课件.pptVIP

世联专业服务之_综合体;综合体和单一物业的比较;综合体项目在定位过程中的思考关键点;1. 综合体物业的发展模式及核心驱动力;2. 不同类型的物业在综合体中承担的功能;3. 各种物业类型之间的相互影响;4. 开发时序与物业价值最大化的关系;;模式一各种功能均衡发展的模式;客户（产业）支撑——已形成产业簇群/引入核心客户带来相关簇群/未来商务核心区;外因;外因;影响综合体构成的主要因素：区域属性、环境资源、开发目标; 不同模式的收益方式;世联对本项目的初步理解;针对XX综合体项目产品定位的前提;客户目标 Objectives ;世联对于综合体项目的研究思路;世联对于综合体项目的服务内容;综合体项目的整体定位与发展战略;综合体项目启动区定位与物业发展建议;综合体项目营销战略与策略;世联部分综合体案例;案例一：天津-海河水上运动世界项目;案例二：青岛-世纪广场项目;案例三：合肥-财富广场三期项目;案例四：天津-迎宾广场项目;案例五：北京-西单安福大厦;案例六：北京-光华国际中心项目;案例七：北京-长安西点;案例八：北京-瑞达世纪鲁谷路项目;案例九：淄博-张店综合体项目;案例十：乌鲁木齐-南门国际城项目;案例十一：呼伦贝尔-海拉尔区综合体项目;其他的综合体项目;Date