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苏州市房地产行业协会 六届二次理事会 会 议 材 料 二○一五年四月七日 苏州市房地产行业协会六届二次理事会 会 议 议 程 主持人：陶纪利 时 间：2015年月日（周）下午2:30 ~ 4:00 2.市房协2014年度财务报告 倪 峻 3.审议议案 倪 峻 4.表彰2014年度优秀会员单位 李小虎 5.领导讲话 苏州市房地产行业协会 2014年度工作情况和2015年度 工作打算的报告 杨建国 （2015年4月7日） 各位理事，同志们： 我受陶会长委托代表苏州市房地产行业协会向大会报告2014年市房协的年度工作，请各位理事予以审议。 一、主要工作回顾 2014年，市房协在各市区房协和广大会员单位的大力支持下，贯彻的原则，取得了一定成效。主要做了以下几方面的工作：8月，市委组织部转发了中组部《关于规范退（离）休领导干部在社会团体兼职问题的通知》（苏组通〔2014〕26号） ，市房协在住建局相关部门的指导下，遵照通知要求在协会兼职的退休领导干部均由干部的原单位办理了审批备案手续，不符合要求的，不再在协会兼职。按照要求，在协会兼职的退休领导干部自2014年10月起不再在协会领取薪酬。 2014〕211号） ，市房协逐步推进改革，一是协会与行政机关全面脱钩，实行五个分离。二是变更协会法定代表人。现法定代表人由市房协副会长吴中地产集团有限公司董事长张祥荣同志担任。三是对下属专业委员会推进改革，并将房地产估价专业委员会作为试点，将专委会更名为分会，实行会长轮值制，由一级估价资质的企业负责人担任分会长，取得经验后逐步推开。 去年吸收批准苏州三和实业有限公司苏州金基茂业房地产咨询有限公司苏州上亿置业有限公司苏州昌奥电梯销售服务有限公司郑州中原应用技术研究开发有限公司6家房地产或与房地产关联企业入会。 （二）评选开发综合实力20强 在市住建局、统计局房地产开发企业的关心和支持下2013年度继续开展“房地产开发企业综合实力20强苏州工业园区建屋发展集团有限公司20家房地产开发企业，被评为2013年房地产开发企业综合实力20强企业。同时还产生了2009年度20强企业投资总额一、二、三名，销售面积一、二、三名，纳税金额一、二、三名。 由于评价指标体系的科学性、统计数据的真实性，始终坚持评选标准，严格评审程序，一切以数据说话，一律以实绩考评，使这个奖项成为最可信赖、最具权威的奖项。为促进我市房地产业的健康发展，做大做强企业，让更多的企业和楼盘做出名牌和品牌，在市场竞争中扩大影响力，积极推荐实力强声誉好业绩佳的房地产企业和优秀楼盘参加全国及省级评选。我市各房地产开发企业会员单位积极参加中国土木工程学会举办的2014中国土木工程詹天佑奖（住宅小区）参评活动。2014中国土木工程詹天佑奖优秀住宅金奖”，苏州市新星房地产开发有限公司的“嘉裕花园”荣获“2014中国土木11月上海召开的“2014年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区技术交流暨提高保障房建设质量水平现场会”上获得好评，在保障房开发建设中具有一定的示范作用。 5月经我会的推选，在江苏省房地产开发企业2013年度苏州伟业、、、张家港金厦等6家企业江苏省房地产开发2013年度综合实力50强2014年度苏州房地产影响力评选”活动，使苏州主流媒体评比活动更具。我们始终将创建诚信企业作为协会重要的工作抓手。C级及以下信用等级。 （五）强化宣传交流平台建设 市房协把办好协会的刊物、网站建设成反映业内动态、楼市走势、会员互相交流的平台。 去年对《苏州房地产》杂志的栏目作了适当调整，增加了介绍苏州特色的《古韵苏州》、《置业讲堂》等栏目，显现了苏州的地方特色，提升了刊物的实用性，受到了读者的欢迎，去年在成都召开的全国房地产期刊会议上得到好评。去年下半年，全国地产期刊联盟李景秋副主席来到苏州，视察了《苏州房地产》编辑部，认为《苏州房地产》，无论是刊物质量、编辑素质，还是办刊条件，在全国都是领先的。 继续把为有关部门决策参考，为开发商服务作为办刊宗旨，坚持准确、快捷、可读的风格，认真办好《苏州房地产市场月报》。保证每月一刊、准确详实、内涵丰富。 苏州房协网也在去年进行了改版，使之更好地为社会服务，为会员服务。 （六）遵照《章程》规定开展活动 一年来，市房协按照协会《章程》的规定开展各项活动。长三角江苏、浙江、上海两省一市30多个城市房协的联系尤其加强了与长江三角洲不断促进协会的健康发展。各类论坛、研讨会、座谈会、形势分析会积极宣传政策取得了的成绩，存在问题和困难主要： 为会员单位服务不够，开展活动的面不广形式。调研的课题还比较局限2015年主要工作的打算 （一）继续深入协会改革。去年基本完成了退（