集合住宅户型设计课件.pptVIP

集居住宅户型设计;提纲;住宅设计的复杂性与矛盾性;住宅设计的复杂性与矛盾性;住宅设计的复杂性与矛盾性;住宅设计的复杂性与矛盾性;;;;;住宅设计的复杂性与矛盾性;;住宅设计的复杂性与矛盾性;一、中国现代住宅发展概要;老式石库门住宅;与传统民居的联系;新石库门住宅;天井的缩小;一、套型设计的发展趋势;建国头5年是经济恢复期，百废待举，住宅极度短缺，在新兴工业城市兴建了一批半临时性的成片的行列式低层住宅或宿舍式楼房。; 1953年 “一五”开始，引入苏联标准：计划经济色彩，设计标准化、构件工厂化、施工装配化，住宅定额人均9平米标准（中国当时只有人均4平米）。“设计标准化”的引入——合理设计，不合理使用；远近结合、以远期为主。; 1956年，反思学苏的教训，外廊式住宅的出现。; 1958~1965年，反思学苏的教训，独门独户居住方式的确立，设计考虑气候特点及地???特色。; 之后“备战、备荒、为人民”战略方针，建设投资因战备需要远离城市中心，城市住宅建设相对停滞。同时人口急增，城市用地紧张，高层住宅出现。;一、中国现代住宅发展概要;住房政策对户型的影响 ;一、中国现代住宅发展概要;一、中国现代住宅发展概要;一、中国现代住宅发展概要;一、中国现代住宅发展概要;2、中国居民经历两次住宅类型转变 ;2、中国居民经历两次住宅类型转变 ;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;二、现代住宅基本类型;单套住房建筑面积 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 公用建筑面积 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 ;《住宅建筑设计规范》套内使用面积;《住宅建筑设计规范》套型建筑面积;《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》建住房（2006）165号;三、集合住??户型设计概要;;三、集合住宅户型设计概要