重庆二环时代大型聚居区城市设计汇总课件.pptVIP

重庆主城区“二环时代”大型聚居区 规划设计国际方案征集;;“二环时代”21个大型聚居区总用地面积约375平方公里， 2010年组织完成11个片区城市设计,其中6片采用国际方案征集，5片采用委托深化。2011年拟组织完成10个片区城市设计工作。;龙洲湾片区：重庆大学城市规划与设计研究院 德国佩西规划建筑设计事务所 新加坡盛邦国际咨询和雅莱恩设计国际联合体 鹿角片区： 北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司 法国翌德国际（上海）设计机构 广州市城市规划勘测设计研究院 茶园片区： 重庆大学城市规划与设计研究院 澳大利亚BAU建筑城市设计咨询（上海）有限公司 英国ECO景观建筑设计事务所 澳大利亚TDP规划设计集团 陶家片区： 深圳市城市规划设计研究院 华岩片区： 重庆市规划设计研究院 ;西永片区： 重庆大学城市规划与设计研究院 大学城片区：重庆市规划设计研究院 英国ECO景观建筑设计事务所 澳大利亚铿晓设计咨询（上海）有限公司 鸳鸯片区： 重庆市规划设计研究院 翠云片区： 重庆市规划设计研究院 澳大利亚BAU建筑城市设计咨询（上海）有限公司 英国ECO景观建筑设计事务所 悦来片区： 重庆市规划设计研究院 哈尔滨工业大学深圳研究生院 蔡家片区： 重庆市规划设计研究院 ;工作目的 1、策划片区定位与亮点，做土地招商指南 2、谋划房地产物业业态，出区域开发楼书 3、规划公共空间新形象，绘未来城市地图;工作重点 1、明确功能定位 2、优化综合交通组织 3、策划重大功能性项目 4、选址公租房并详细设计 5、详细设计绿地广场等开敞空间 6、策划房地产开发单元 7、策划城市形象风貌 8、明确主要配套设施 9、综合开发经济测算 ;片区;;1.规划设计范围为21.3平方公里，其中，未出让经营性用地为5.9平方公里，建筑规模为1418.3万平方米； 2.规划总人口45-50万人，其中公租房约4.8万人，商品房45.2万人；? 3.规划33个重大功能性项目，其中政府主导类项目15个，社会投资类项目18个； 4.规划19所小学，13所中学，8所医院； 5. 规划6处轨道站，10处公交站，22处社会停车场； 6.规划广场总面积约22万平方米，其中大型广场2个，规划绿地总面积约338.2万平方米，人均绿地6.1平方米。;规划设计面积约21.3平方公里。现状建设用地集中在滨江区域，主要为鱼洞老城区和龙洲湾新城区，已建用地7.6平方公里。;第一名：重庆大学城市规划与设计研究院;功能定位：重庆市主城区南部城市副中心、生活配套设施完善的滨江聚居区。 城市设计创意：南城新都会，四城耀龙洲。;空间结构布局图;龙洲湾片区——综合交通（整合方案） ;【规划总建设用地】21.3平方公里，建筑规模2852万平方米 【已建用地】7.6平方公里，建筑规模792.5万平方米 【在建用地】1.3平方公里，建筑规模340.2万平方米 【未建用地】12.1平方公里，建筑规模1719.3万平方米 【未出让经营性用地】5.9平方公里，建筑规模1418.3万平方米;功能项目：33个 其中： 政府主导类15个 社会投资类18个;规划居住人口：45-50万 其中：商品房居住人口45.2万 公租房居住人口4.8万 开发单元规划51个;龙洲湾片区——绿地、广场（整合方案） ;龙洲湾片区——主要配套设施（整合方案） ;龙洲湾片区——重点地区形象策划（整合方案） ;;1.规划设计范围为19.7平方公里，其中，未出让经营性用地为15.9平方公里，建筑规模为1410.7万平方米； 2.规划总人口约25-30万人，居住人口构成为：公租房约6万人，安置房约2万人，商品房22万人；? 3.规划12个重大功能性项目，其中政府主导类项目7个，社会投资类项目5个； 4.规划13所小学，6所中学，4所医院； 5. 规划5处轨道站，5处公交站，15处社会停车场； 6.规划广场总面积约12万平方米，其中大型广场4个，规划绿地总面积约391.7万平方米