西局成品保护的方案.docVIP

西局村回迁安置房项目D地块 ——成品保护方案 PAGE PAGE 7 总体概况 1.1 工程建设概况 项 目 内 容 工程名称 西局村回迁安置房项目D地块 工程地址 北京市卢沟桥乡西局村 建设单位 北京宏基源房地产开发有限公司 设计单位 中国建筑标准设计研究院 监理单位 北京中联环建设工程管理有限公司 质量监督单位 北京市丰台区质量监督站 施工总承包单位 中建一局集团第三建筑有限公司 施工主要分包单位 南通华荣建筑劳务有限公司 信阳二建建筑劳务有限责任公司 雷森建筑工程有限公司 资金来源 自筹资金 合同承包范围 土建、采暖、给排水、电气工程等施工图纸范围内全部内容 结算方式 预付款 合同工期 2010年11月30日 ～ 2012年11月30日 合同质量目标 合格 工程质量奖项 北京市结构长城杯 安全目标 北京市安全文明工地 1.2 建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 住宅及配套公建 2 建筑特点 本工程部分地下3、2、1层，地上2、4、24、27层；地下车库2层，结构均为框架剪力墙结构。 3 建筑面积 总建筑 面积 186495.2 m2 地下建筑面积 41686.2 m2 地上建筑面积 144809 m2 4 建筑层数 地上 4、24、27 地 下 -1、-2、-3 5 建筑层高（m） 地下车库 地下一、二层 3.6 D1#D2# 地下一层 4.5 地上1-27层 2.9 D3#D4# 地下一层 4.5 地上1-27层 2.9 D6# 地下一层 2.1 地下二层 3.45 地下三层 3.6 地上1-27层 2.9 D7# 地下一层 4.5 地上1-24层 2.9 D8#社区卫生服务中心 地上一层 3.9 地上二～三层 3.6 地上四层 3.45 D5#配套楼 地上一、二、四层 3.6 地上三层 4.2 6 建筑高度 ±0.00 绝对标高 46.650m 基底标高 －6.60m、－10.30m 建筑总高 79.55米、70.85米、15.60米、9.10米 7 建筑防火 住宅高层、地下车库地上部分：一级 D8#社区卫生服务中心、地下车库地上部分：二级 8 墙面保温 住宅高层采用70厚聚苯板，传热系数0.6W/m2·K； D8#社区卫生服务中心、地下车库采用70/80厚防火岩棉板，传热系数0.56W/m2·K 9 外墙装修 涂料饰面、面砖饰面 屋面工程 上人屋面 08BJ1-1 地砖面16 不上人屋面 08BJ1-1 砂浆面25、小屋面28 29 幕墙工程 D8#社区卫生服务中心、D5#配套楼、D-3#变配电室外立面采用干挂石材幕墙及部分玻璃幕墙 10 室内装修 顶棚 板底刮腻子顶棚、矿棉板吊顶、粘帖矿棉板顶棚、铝条板吊顶、石膏板吊顶 地面工程 大理石楼面、铺地砖楼面、水泥楼面、细石混凝土楼面、辐射采暖楼面、铺地砖防水保温楼面、铺地砖防水楼面、铺地砖防水地面、低温热水地板、耐磨混凝土地面、水泥地面、水泥防水地面、混凝土地面、耐磨防滑混凝土地面 内墙 耐水腻子墙面、薄型面砖墙面、薄型面砖墙面（防水）、保温墙面、矿棉吸声板墙面、保温内墙面（35厚膨胀玻化微珠） 踢脚 地砖踢脚、水泥踢脚 11 防水工程 地下防水 二级防水，结构采用P6防水混凝土，外贴一道4厚SBS(聚酯胎)防水卷材层 屋面 二级防水，采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）； D8#楼、D5#配套楼级车库出地面楼梯间屋面防水等级为三级，D8#采用一道4厚SBS-II（聚酯胎）改性沥青防水卷材， D5#及车库采用一道4厚SBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材。 卫生间、水箱间、集水坑 1.5厚单组份聚氨酯防水涂料防水层 12 门窗工程 断桥铝合金门窗、防火门、防火卷帘门、木门防火隔音门 1.3 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 现浇钢筋混凝土平板式筏形基础， 部分为条形基础和柱下独立基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 2 地 基 持力层以下土质类别 第四纪沉积的卵石、圆砾③中，局部细砂③1层 地基承载力 350～400KPa 3 地下防水 结构自防水 P6抗渗混凝土 材料防水 3+3厚SBS改性沥青防水卷材防水、油毡点粘 4厚SBS改性沥青防水卷材防水+4厚耐根刺卷材层 4 混凝土强度等级 垫层 C15 底板及基础梁 C30 剪力墙、柱 -3F ～ +1F：C40；+2F ：C35；+3F：C30 梁、板 -3F ～ +1F：C30；2F：C35；+3F 以上：C30 楼梯 C30 构造柱、过梁 C20 5 抗震等级 工程设防烈度 8度 框架 二级，地下车库为三级 剪力墙抗震等级 二级，地下车库为三级 6 钢筋类别 钢