- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2003 2004 2005 2006 2007 年份 6500 8500 10000 12500 15000 单位:元/㎡ 上海绿城成交价格年增长20-30%,目前较周边房产价格高约1000-2000元/㎡ 目前租赁价格:3房2厅:4500-5000元/月 2房2厅:3500-3800元/月 周边爱家花园房价 11000-14000 上海绿城价格走势图 【市场表现】 典型项目 ——上海绿城 * 典型项目——深蓝广场 绿城·深蓝广场 所属系列:酒店式服务公寓-第一个精装修产品 开发时间:2002年—2005年 主要特点: 【现代科技前卫的建筑】 【酒店式豪华大堂】 【高品质精装修】 【五星级酒店式物业服务】 * 运用新材料做高品质产品、 注重塑造建筑外立面的高品质及现代风格 【现代科技前卫的建筑】 典型项目——深蓝广场 “玻璃与钢”的现代风格建筑科技立面 美国JMDA公司担纲设计 幕墙的形式上做了创新,以多样变化形式呈现,主要包括有:玻璃幕墙、铝复合板幕墙、石材幕墙以及不锈钢、铝合金装饰等形式,展现 “玻璃与钢”的现代风格建筑科技 * “大堂成为业主的第二客厅” 气派宽敞多功能酒店式大堂及大面积连廊,牺牲得房率,提升整个产品的品质 【现代科技前卫的建筑】 典型项目——深蓝广场 大堂实景(地面采用高档石材) 大堂书吧 大堂休息区 高挑明亮的连廊 豪华酒店式挑高8米大堂 功能:设有公共大堂、书吧、咖啡吧、雪茄吧、休息等候区、公共卫生间等完善配套设施,让主人随时享受尊贵服务及不同一般的纯正生活体验 面积:约1000㎡ 占项目住宅建筑61370㎡的1.65% 美国BLD公司世界级室内设计大师Biikey设计 * 【高品质精装修】 厨房实景 卫间实景 浴缸实景 西门子家电 典型项目——深蓝广场 精装修打造高档酒店式住宅品质 装修用材:(装修标准:4500元/㎡ (估算) 厨柜:德国SIEMATIC厨柜 洁具:德国唯宝洁具 龙头:德国汉斯格雅龙头 中央空调:日本大金空调 电梯:日立NPX型电梯(系日立电梯更新换代的产品) 家电:全套德国西门子家电 新风系统:美国Honeywell中央智能化热回收式新风系统 地热系统:芬兰恩斯托卫生间地热系统 其他:法国圣戈班玻璃3层夹胶low-E玻璃、德国丝吉利娅—奥彼门窗五金件 韩国(株)IREVO电子门锁系统、 德国ABB灯光场景控制系统 * 【五星级酒店式物业服务】 典型项目——深蓝广场 硬件设计:酒店式服务,在建筑设计上已充分考虑酒店式服务的要求 (服务和家政人员配有专门的服务通道和电梯) 物业管理:顾问由杭州国大雷迪森广场五星级酒店担纲、绿城物业管理 物业服务:配备标准五星级酒店式服务 (每号楼设有专门管家,提供细微的管家式居家生活服务) 物业费用:管理服务费:5.8元/㎡·月 (是绿城·桃花源2倍) 另:杭州代表性酒店服务式公寓物业费用: 华润·西子中心:5.50元/ ㎡ ·月,浙江世贸饭店管理有限公司 东 方 金 座: 5.50元/ ㎡ ·月,第一太平戴维斯 凯恩·西湖金座: 6.00元/㎡·月,凯恩假日酒店管理公司 * 丹桂花园 第一代别墅 绿城·九溪玫瑰园 绿城·桃花源(南区) 第二代别墅 第三代别墅 代表作 1995-1997 1998-2004 2006…… 造房时代 造景时代 造生活时代 从公寓的角度出发, 增加别墅应有的功能区间 环境考虑欠缺 增加功能空间:保姆房、车库等 考虑环境、景观意境 突出景观环境 建筑与景观紧紧相连 户型以景观为设计导向 对环境、对景观尊重 每扇窗都能看到美丽景色 考虑别墅的生活方式,与国际接轨 成熟的建筑外形设计 成熟的景观意景规划 对别墅居住生活深层次理解 考虑别墅生活空间体系的理解,如考虑庭院、室内功能分区; 一户多庭的市价庭院模式 ,前庭、侧院、后院兼备,营造出层次渐变的多功能户外空间 新材料保证提高居住品质 材料使用轻钢结构、保温材料 塑造历史感、注重耐久性、重视资源的不可再生性 别墅产品系列 * 典型项目——桃花源 绿城·深蓝广场 桃花源意境
您可能关注的文档
最近下载
- 江西财经大学西方经济学复习重点.docx VIP
- 刑事被害人心理损害的范围 (1).pptx VIP
- 某集团2021年人才盘点项目方案(项目建议书).pptx VIP
- 党委书记讲党课+讲稿—深入学习贯彻党的二十届三中全会精神-聚焦四个持之以恒,驱动企业高质量发展.pptx VIP
- 分裂型人格障碍的案例分析.doc VIP
- GB51445-2021 锑冶炼厂工艺设计标准.pdf VIP
- DL T 868-2014 焊接工艺评定规程 .docx VIP
- 第十届全国走美杯三年级初赛竞赛数学试卷答案.docx VIP
- 学校膳食监督家长委员会成立大会上,校长发言:从餐桌开始,家校合力为孩子成长食堂 “加营养”.docx VIP
- 《拍手歌》优秀课件.ppt VIP
文档评论(0)