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正蓝旗现代物流业发展调研报告 一、 正蓝旗潜在物流需求情况 旗政府驻地上都镇是全旗政治、经济、文化中心。近几年在上都发电厂、圣元乳业、高载能工业、桑蓝铁路等重大项目的拉动下，我旗物流业快速增长，主要以煤、农畜产品、矿产品流通为主，但存在物流企业总体上规模小，业务范围单一，配送体系不完善，距现代物流业相差甚远等诸多问题。因此急需加快发展我旗现代物流业，完善物流基础设施建设。 “十一五”期间我旗现代物流业年均增长31.0％以上，2010年达到10776万元，从业人员达到5000人。随着中国加入WTO，国际贸易与地区贸易交流的空间大大拓宽，物流业增长的潜力将逐步释放出来，将成为未来经济发展的亮点，我旗的现代物流业发展在继续改造提升传统交通运输业的同时，充分利用我旗距首都较近的区位优势、丰富的矿产资源和逐步完善的公路、铁路运输网络体系，大力培育建设绿色畜产品、矿产资源，产品开发、绿色旅游产品等具有地方特色的物流配送体系，同时做好物流基础设施建设，投资和完善铁路、公路等物流通道，努力成为全盟现代物流业的主力军。 物流总量大小是物流业发展的基础条件。“十一五”期间，不仅正蓝旗经济得到迅猛发展，物流总量也呈快速上升趋势。商品流通规模不断扩大，2007年全年实现社会消费品零售总额3.7亿元，同比增长19.4%。到2010年，基本建立与全旗经济社会相适应的现代物流业服务体系，建立与全国联网的物流信息平台，重点建设2-3个物流园区或专业物流中心、配送中心。第三方物流在全部物流业务中的比重不断上升，到2010年第三方物流比重占到40%。 20世纪80年代以来，外包已成为商业领域中的一大趋势，企业越来越重视集中自己的主要资源于主业，而把辅助性功能外包给其他企业。未来5年内，我旗工商企业将加大物流外包的力度，提高企业物流服务的质量和效率，降低物流成本。 ???我旗的物流业务需求，将建立在良好技术支撑的基础之上。具体来说，在物流硬技术方面，要逐步建设和完善服务于包装、装卸、运输、仓储、流通、加工、配送等物流活动所涉及的各种机械设备、运输工具、仓库建筑、场站设施；在物流软技术上，必须配备先进的计算机与通讯网络技术。 二、规划建设的重点物流项目进展情况 1.上都物流园区建设项目 上都镇位于锡蓝铁路和蓝多铁路即将建设中的蓝张铁路、省道308线的交汇处，地理位置优越，是全盟商品流通的重要集散地之一。因此，在上都镇建设一个拥有先进物流技术、管理技术以及先进的信息技术，为社会提供流通加工、适时配送等综合业务的物流园区，不但能迅速发展正蓝旗的第三产业，也能极大地推动全旗经济的全面发展，同时可形成全盟大宗商品贸易、展示、仓储集散、加工配送的物流中心。上都镇物流园区总投资5725万元，园区规划占地面积2平方公里，建设仓储面积5万平方米，形成年货运能力1000万吨，配送能力800万吨，建设现代化的信息服务平台。主要建设内容为园区道路、供水、输电、仓储设施、办公设施、绿化、亮化等。该园区已完成规划，正在进行土地一审，年内完成部分基础设施建设。 2.桑根达来物流园区建设项目 桑根达来镇位于207国道105K、集通铁路、锡蓝铁路和呼海大通道的交叉处，地理位置优越，是全旗畜产品流通的重要集散地。因此，在桑根达来镇建设一个拥有先进物流技术、管理技术及信息技术的物流园区，为社会提供流通加工、适时配送等综合业务的物流园区，不但能发展我旗的第三产业，同时也能推动我旗经济的全面发展。桑根达来物流园区总投资4195万元，园区拟建设在桑根达来货车北站附近，规划占地面积1.5平方公里，建设仓储面积3万平方米，形成年货运能力700万吨，配送能力500万吨，建设现代化的信息氛围平台。主要建设内容为园区道路、供水、铁路专用线、输电、仓储设施、办公设施、绿化、亮化等。该园区正在规划中。 3.正蓝旗安快物流建设项目 该项目建设单位是内蒙古安快物流集团，是我区较大的集团型第三方物流企业，是内蒙古自治区正式核准注册5000万元资金的首家物流集团公司。项目总投资3000万元，建设占地面积300亩的生产物流园和生活物流园，包括卸货平台、仓储、信息网络、停车场、维修区、汽车配件销售区、加油站、煤炭拌合站、餐饮服务区、综合办公区。该项目目前正在做前期工作，完成了可行性研究报告，已经与正蓝旗人民政府签订合作协议，落实了银行贷款，计划8月初开工建设。 4.锡林郭勒盟新创晨曦建材物流配送中心项目 该项目建设地点在锡盟正蓝旗上都镇工业园区。总投资12775万元。项目总占地面积63.33万平方米，总建筑面积18.24万平方米。其中：业务楼占地5000平方米，建筑面积10000平方米；综合楼占地800平方米，建筑面积1600平方米，仓储用房28000平方米，货棚仓储区142000平方米，辅助设施800平方米；仓储区内道路21000