财富港改造工程施工的方案.docVIP

目 录 一、工程概况 2 二、施工准备 2 三、主要施工方法 3 （一）、施工顺序 3 (二)、工艺流程 4 （三）、主要施工方案 5 四．质量保证项目 18 五．质量通病的控制 19 六、安全保证措施： 19 七、项目管理架构图 22 八、施工进度计划……………………………………………….….22 宝安财富港大厦改造工程施工方案 ?一、工程概况 本工程位于深圳市宝安区西乡, 南邻宝源路，北侧为麻布村民房，西侧为工厂区，东侧为白金时代公寓及泰丰广场，是深圳恒丰房地产有限公司开发，项目总用地面积19204.6平方米，项目包括1栋25层办公楼商业综合建筑，1栋33层及2栋34层住宅楼，总建筑面积135480.93平方米。 根据整个，全部用，其中特编制此专项施工方案。 、施工准备2.1施工技术准备内容：组织管理人员做好图纸的会审工作，认真熟悉图纸，了解设计意图、具体深化施工方案，编制具体的施工方案。—gz02 结施图号为：GS—01、GS—02x、GS—03x、GS—04x、GS—05x、GS—06x、GS—07x、GS—08x、GS—09x、GS—10x； 建施图号为：JS—09g1 x、JS—10x、JS—12x、JS—13x、JS—14x、JS—15x、JS—16x、JS—17x、JS—18x、JS—19x、JS—20x、JS—21x、JS—36x、JS—37x、JS—38x、JS—39x、JS—41x、JS—42x、JS—43x、JS—44x、JS—59x、JS—60x、JS—62x、JS—75x 水施图号为：SS—07、SS—08、SS—09、SS—10、SS—11、SS—12、SS—13、SS—14、SS—21、SS—22、SS—23、SS—24、SS—25、SS—26、SS—27、SS—42、SS—43 电施图号为：DS—39、DS—42、DS—43 2.2物资准备(1)内容根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需要量计划、物调拨计划，调备充足的施工机械设备。本工程计划投入砼搅拌机1台(用)， 5T汽车1辆。、主要施工方法 1、改造结构和装修施工 由于紧邻泰丰广场，受场地限制比较严重，拆除墙体的垃圾全部清运出场，垂直运输使用室内电梯，1、2、3、栋住宅楼为保证工期需要，每栋至少需开通3部室内电梯，电梯内用9厘板做好双层保护，每个施工楼层在公用部位墙面、地面已做好精装修均要用旧模板和彩条布全面做好保护措施。 2、施工人员计划 为了缩短工期，将每栋楼分为5段，每段分为6层，从28层~34层为第一段，22层~27层为第二段，16层~21层为第三段，10层~15层为第四段，4层~9层为第五段，从上往下进入施工，每段组织杂工6人、架子工5人、钢筋工6人、模板工12人、砼工12人、砖工8人、抹灰工6人、贴砖工6人，水电工10人，做好工序搭接，流水施工。 (二)、工艺流程 1、改造结构施工 钢管架体及模板等材料运输 搭设架体 支设模板、防护 拆除墙体开洞 原结构楼板边凿除 梁板钢筋植筋焊接 钢筋绑扎 梁筋机械连接 楼板钢筋焊接连接 现浇梁板现浇结构 拆摸、清理垃圾 现场垃圾及时清运至楼下指定地点 拆模材料转运至上一层楼层 砼养护及技术停歇时间 加气砼墙体砌筑 技术停歇时间 砌墙顶砖。 2、改造装修施工 墙体定点铝合金窗窗框安装 窗框塞缝 外墙抹灰、打底 外墙砖分格缝 外墙面砖粘贴 外墙面砖勾缝 墙面清洗 内墙抹灰 外墙管道安装 外墙架体拆除 水管安装 墙体抹灰收尾 下水安装 地漏安装 防水施工 保护层施工 电线、开关、插座安装 移交精装修施工。 （三）、主要施工方案 根据本工程特点并结合现场实际情况，确定如下各分项工程施工1、成品保护措施．钢筋工程　钢筋是建筑工程的骨架，对工程内在质量有重的影响，必须严格钢筋进场的验收制度，按照规定对进场钢筋做原材料试验、焊接试验，以确保工程质量。具体施工如下：钢筋配筋钢筋的配筋除按图规格和长度及有关规范要求制作外，为方便加工及流水施工，应按如下要求进行。按图进行分段配制，分类堆放并注明型号根数。具体配制时，配制顺序应与施工顺序大致相同。同时，施工缝处梁的上下钢筋接头位置应满足规范要求。钢筋加工钢筋加工采用集中的方式，全部在施工现场的钢筋加工内进行，按照设计图上钢筋的规格和长度，在加工内进行下料加工。按施工流水的需要分段运至操作面进行绑扎，注意事项如下：A、原材料进场必须有