关于太平资产管理有限公司租用太平金融大厦（上海）.PDF

关于太平资产管理有限公司租用太平金融大厦（上海） 39 层（3903 室）办公用房的关联交易信息披露公告 根据《保险公司信息披露管理办法》（银保监会令 2018 年第2 号）及《关于进一步加强保险公司关联交易信息披露 工作有关问题的通知》（保监发〔2016〕52 号）等相关规定， 现将太平资产管理有限公司（以下简称“太平资产”）租用 太平金融大厦（上海）39 层（3903 室）的关联交易相关情 况披露如下： 一、交易概述及交易标的的基本情况 （一）交易概述 太平资产与太平置业（上海）有限公司 （以下简称“太 平置业”）于2018 年7 月13 日签署租赁协议，租用太平金 融大厦（上海）39 层（3903 室）办公用房，租赁期限为2018 年7 月1 日至2021 年6 月30 日。 （二）交易标的基本情况 交易标的太平金融大厦（上海）坐落在上海市浦东新区 银城中路488 号，系由太平置业（上海）有限公司投资开发 建设，标的房屋建筑面积为110342.08 平方米，房屋用途为 办公，结构为钢混，房地产权证，编号：沪房地浦字（2012 ） 第021086 号。 二、交易对手情况 （一）交易各方的关联关系 1 太平置业与太平资产为以股权为基础的关联方，是太平 资产控股股东直接控制的法人及其他组织。 （二）关联方基本情况 太平置业注册成立于2006 年12 月5 日，是隶属于太平 投资控股有限公司的外商房地产项目公司。  法定代表人：吴松  企业类型：有限责任公司(台港澳与境内合资)  经营范围：在浦东新区银城中路488 号的太平金融大 厦内从事办公楼的出售、出租，附设商场、餐厅、酒 吧、健身房、会议室等配套设施的经营，相关的物业 管理，停车场的经营和管理。  注册资本：98000 万元人民币  统一社会信用代码：91310000795616350M 三、关联交易的主要内容和定价政策 （一）交易的主要内容 太平资产向太平置业租用太平金融大厦（上海）39 层 （3903 室）办公用房，租用面积504.70 平方米，租赁期限 为2018 年7 月1 日至2021 年6 月30 日，租金单价为12.8 元/㎡/天，租赁期间租金合计7073875.08 元。 （二）定价政策 本次交易的定价遵循诚实信用、公平合理的原则，租金标 准依据集团统一定价制度执行，基于集团内兄弟公司的长期友 好业务合作关系，交易金额与同一区域类似标准的写字楼租赁 2 价格基本一致，在市场基准价格基础上给予合理的少量优惠。 四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额 截至协议签订日，本年度太平资产与太平置业已发生的 关联交易累计金额为18,071,434.36 元。 太平资产管理有限公司 2018 年7 月27 日 3