【房地产楼盘营销广告策划】：辽宁葫芦岛东方国际花园商铺销售策划方案.docVIP

东方国际花园 商铺销售策划方案 目 录 第一部分：分析篇 一、葫芦岛市宏观经济状况分析 二、葫芦岛市商铺销售(租赁)市场状况分析 三、项目自身分析 第二部分：策略执行篇 一、产品定位及规划调整 二、整合推广思路 1、推广目标 2、推广内容定位 3、媒介选择 4、推广频率 三、价格定位 四、销售策略 五、销售周期 六、团队架构 第一部分：分析篇 一、葫芦岛市宏观经济状况分析 葫芦岛市辖3个市辖区、1个县级市、2个县、35个街道办事处、34个镇、59个乡（含22个民族乡）、207个社区居委会、1066个村民委员会，面积10375.72平方公里、人口273.0万。 2006年末全市总户数９０．４万户，总人口２７３．７万人，比上年增长２．８１‰，其中非农业人口为８２．３万人，占总人口的３０．１％；农业人口１９１．４万人，占总人口的６９．９％。全年人口出生率为９．１２‰，人口死亡率为５．２０‰，人口自然增长率为３．９２‰，计划生育率为９８．４５％。城乡居民生活继续得到改善。全年在岗职工平均工资１３２２４元，增长１４．１％。城乡居民人均储蓄余额１０３０８元，增长１６．８％。城区居民人均可支配收入８５７９元，增长１０．４％；城区居民人均消费性支出６６９５元，增长１７．６％；城区居民家庭恩格尔系数为４１．１％。农民人均纯收入３４２８元，增长１２．３％；农民人均生活消费性支出２５５４元，增长