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融资租赁业务介绍 融资租赁业务发展现状 江苏金融租赁业务介绍目 录 融资租赁应用案例解析 融资租赁简介 与开发区合作模式探讨一、融资租赁简介——定义融资租赁是指租赁公司根据承租人对于设备和供应商的选定,出资购买设备，按照确定的租赁期限和利率租赁给承租人使用的一种现代融资方式。 在租赁期内承租人拥有设备使用权，租赁公司拥有设备所有权，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人。 我们可以用最直观的方式来描述融资租赁：对承租人而言，融资租赁是以设备为载体的中长期融资工具。一、融资租赁简介——模式 融资租赁产品有10余种，在业务实践中，我们最常用的融资租赁方式有两种：直接租赁和回租赁 直接租赁一般涉及三方当事人，交易步骤是：1.企业与设备供应商洽谈选定设备。2. 租赁公司出资向设备供应商购买选定的设备。3. 租赁公司将该设备租赁给企业使用，并分期收取租金。4. 租赁期满，租金偿还结束，设备所有权转归企业享有。直接租赁租赁公司（买方、出租人）租 赁资 金买卖洽谈供应商（卖方）企业（承租人）一、融资租赁简介——模式租赁公司（买方、出租人） 回租赁是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁，该模式有利于企业资产变现，交易步骤一般是： 1.企业将自有设备出卖给金融租赁公司。 2.金融租赁公司将设备出租给企业使用，分期收取租金。 3. 租赁期满，租金偿还结束，设备所有权转归企业享有。出卖自有设备获得资金出