指引解读实测项目18阴阳角方正抹灰工程-江苏中南建设集团股份.PPT

* * * * 一 二、实测实量解读 1、北京公司产品质量评估管理办法 3、指引解读 实测项目 21、地面水平度极差（抹灰工程） 操作示例 指标说明 考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 测量工具 激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪） 测量方法和数据记录 （1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。 （2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （3）所选2套房中地面水平度极差的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。 一 二、实测实量解读 1、北京公司产品质量评估管理办法 3、指引解读 实测项目 22、户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） 操作示例 指标说明 反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。 测量工具 5米钢卷尺或激光测距仪 测量方法和数据记录 （1）每一个户内门洞都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。 （2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。 （3）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。宽度和高度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为该户内门洞口尺寸高、宽偏差的2个实测值。每一个1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （4）所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数 一 二、实测实量解读 1、北京公司产品质量评估管理办法 3、指引解读 实测项目 23、户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） 操作示例 指标说明 反映户内门洞两侧墙体厚度偏差大小，外墙窗内侧墙体厚度偏差大小的程度，避免出现大小头现象，影响交付观感。 测量工具 5米钢卷尺 测量方法和数据记录 （1）任一户内门洞或一樘外门窗都可以作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，其中视具体所选房型布局，10个实测区中户内门洞和外门窗比例为4:6或3:7。 （2）实测时，户内门洞、外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。 （3）户内门洞，在两侧墙体及顶部各测量1次墙体厚度，3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （4）外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （5）外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 （6）所选2套房中的所有户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。 一 二、实测实量解读 1、北京公司产品质量评估管理办法 3、指引解读 实测项目 24、墙面表面平整度（涂饰工程） 操作示例 指标说明 反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度 测量工具 2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录 （1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。 （2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次；2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 （3）当墙面长度大于3米，则同一墙面4个角任选两个方向各测量1次；2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。 （4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。 （5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。 一 二、实测实量解读 1、北京公司产品质量评估管理办法 3、指引解读 实测项目 25、墙面垂直度（涂饰工程） 操作示例 指标说明 反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。 测量工具 2米靠尺 测量方法和数据记录 （1）每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。门洞口墙体垂直度为必测项。测量值主要反映抹灰墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。 （2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触