配套房产安装工程施工阶段监理实施细则.docVIP

监 理 实 施 细 则 （安装工程施工阶段） 工程名称：杭州某园湖畔配套房产 监理工程师： 总监理工程师： 浙江某建设管理有限公司 二00五年十月 工程概况 杭州某园湖畔区配套房产工程位于东湘村，杭州乐园北侧，风情大道东侧，总建筑面积14．2万平方米，其中配套房产建筑面积97860平方米，地下车库层28511平方米，地下商铺建筑面积15634平方米。地下部分为车库及商铺，地上为住宅。 本工程安装施工阶段涉及的内容较多。本细则包括质量控制依据、质量控制的主要工作及方法、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及方法。 主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。其中地下车库及商铺主要有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上住宅部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安全、节能的监理工作总体目标。 目 录 第一章 消防工程施工质量监理控制要点…………4 第二章 通风与空调工程施工监理实施细则………11 第三章 给排水工程施工监理实施细则……………31 第四章 电气工程施工监