万科企业股份有限公司财务分析论文.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 13 毕 业 论 文 万科企业股份有限公司财务分析 ［摘要］：财务报表可以将企业的财务情况、经营结果和其他方面的信息反映给信息使用者，从而为信息使用者做出决策提供参考。但是直接从财务报表中我们是很难获得直接结论的，这就需要我们使用一定的分析方法和分析技巧，得出我们需要的信息。本文以万科企业股份有限公司的主要财务指标为主，经过与同是房地产巨头的保利地产的主要财务指标进行对比分析，利用比率分析法、趋势分析法以及比较分析法三种主要方法，从而进一步判断万科股份的偿债能力、盈利能力、盈利能力以及发展能力，并根据企业存在的实际问题提出相关建议。［关键词］：万科股份；保利地产；财务报表；分析 目录 TOC \o 1-3 \u 一、财务分析 PAGEREF _Toc17761 1 （一）财务分析的概念 PAGEREF _Toc3507 1 （二）财务分析的主要内容 PAGEREF _Toc3294 1 （三）财务分析的基本方法 PAGEREF _Toc28526 1 二．企业概况 PAGEREF _Toc11831 1 三、企业资产负债状况分析 PAGEREF _Toc27230 1 （一）资产状况分析 PAGEREF _Toc2197 1 （二） 负债状况分析 PAGEREF _Toc16732 3 四、财务分析指标 PAGEREF _Toc31346 4 （一）偿债能力分析 PAGEREF _Toc3033 4 1.短期偿债能力分析 PAGEREF _Toc11482 4 2.长期偿债能力分析 PAGEREF _Toc26793 5 3.企业偿债能力整体分析 PAGEREF _Toc15736 6 （二）营运能力分析 PAGEREF _Toc14408 6 1.应收账款周转率 PAGEREF _Toc26192 7 2.存货周转率 PAGEREF _Toc8765 7 3.总资产周转率 PAGEREF _Toc30749 7 4.营运能力总体评价 PAGEREF _Toc1658 7 （三）盈利能力分析 PAGEREF _Toc25757 7 1.销售毛利率 PAGEREF _Toc17139 8 2.销售净利润率 PAGEREF _Toc16477 8 3.权益报酬率（杜邦分析） PAGEREF _Toc14024 8 4.盈利能力整体评价 PAGEREF _Toc8129 8 （四）发展能力分析 PAGEREF _Toc30624 9 1.销售增长率 PAGEREF _Toc4433 9 2.资产增长率 PAGEREF _Toc4927 9 3.净利润增长率 PAGEREF _Toc18342 9 4.发展能力整体评价 PAGEREF _Toc18002 9 五、结论 PAGEREF _Toc22364 9 （一） 营运资本 PAGEREF _Toc6913 9 （二） 负债水平 PAGEREF _Toc20983 9 （三） 成本控制 PAGEREF _Toc13525 10 参 考 文 献 PAGEREF _Toc3238 11 一、财务分析 （一）财务分析的概念 财务报表分析是指以企业的财务报表为基础，以其他有关资料为辅助，为了帮特定主体实现一定目的，利用有效的方式，了解企业的财务状况，系统分析企业的经营状况、商业信用、发展趋势，并且对企业经营过程中的财务弹性、经营绩效、商业风险与发展潜力等等进行评价。 财务报表分析是根据企业或公司出具的与财务相关的报表及资料，为了帮特定主体实现一定目的，利用有效的方式，对企业的财务状况与弹性、经营情况与效果、商业信用与风险、营运水平与效率、财务总体情况，以及发展趋势与潜力进行的规范化分析和专业基础上评价活动。 （二）财务分析的主要内容 基于主体、目标的差异，财务分析的偏重点是不一样的，不过总的分析范围无外乎包括企业偿还债务的能力分析、获得利润能力分析、经营能力分析以及发展能力分析。 （三）财务分析的基本方法 1.比较分析法。是指先设定相关的被比较值，然后用这些值与重点相关项目或有关指标数据及其变化互相对比，在确定两者不同之后，具体的对企业经营及财务等情形进行分解、判断及评价的一种方法。 2.比率分析法。是指对项目相关数据间的相互关系进行研究，在计算比率后对企业经营结果、财务情况等进行观察、作出分析及得出结论的一种方法。 3.趋势分析法。是指在参考了企业连续多年财务报表数据与相关资料的前提下，将各设定为基础期间的相关资料