北京考察之养老地产.pptVIP

北京老年社区考察汇报 ---综合型老年社区模式探讨 汇报人： 周洁慧 背景介绍 我国人口老龄化愈加严重，西安已经进入老龄化城市 西安老年人目前居住和生活质量较差 现有养老模式存在自身的问题 综合型老年社区养老模式提出 养老模式 定义 优势 问题 家 庭养老 由家庭成员（主要子女）承担老人的养老责任 1、在熟悉的环境中养老。 2、经济压力小。 3、与子女可以经常交流。 1、4+2+1家庭结构使子女照顾老人力不从心。 2、价值观存在差异使两代人一起居住矛盾增加。 机构养老 定期缴纳费用，在专业的养老机构里得到护理、食宿、照料 1、专业化的养老服务。 2、专业的养老设施。 1、好的公立入住难、差的没人住，设施旧、机制化、服务死板。 2、民办投资成本大、价格贵。 3、集中居中老人私密性难以保证。 现有社区居家养 老 对家庭养老的升级，老人在原有家中生活，养老的服务来源于社区 1、再熟悉环境中养老。 2、社区提供专业的帮助。 3、减轻子女的负担。 1、现有社区规划时没有考虑老年人适老化设计。 2、现有老年人居住住宅适老化改造困难。 3、社区情况复杂、环境差、安全存在隐患。 养老模式的对比 西安市三桥老年公寓现状调研 居住A区域与居住B区域、公共区域围合而成。 老年公