2011武汉中冶枫树湾项目整合营销策略报告313P课件.ppt

中冶·枫树湾;序;团队结构;团队主要成员;职务;工作计划;我们面对着这样一块土地，看似很好却又显露出很多不足。我们面临着一场充满了“尴尬和机遇”的挑战。 尴尬和机遇一：处于开发正热的经济开发区却又远离市区中心，临近后官湖却又非一线临湖。 尴尬和机遇二：项目自身规划和立面档次条件较好，但又受地域和景观限制；项目期望的中高档定位可能与目标客户身份存在矛盾。 尴尬和机遇三：项目的户型以中小户型为主，但小别墅和高层大户型存在竞争；项目自身与市场上的产品存在同质化竞争。; 新鸿泰认为，解决好本项目的价值和销售问题，就是要解决好以上三大问题——这将直接关系本项目精准定位、精准客户和精准营销。;报告结构;第一篇 房地产市场研究;1、为什么美国屡屡策动战争、插手国际区域争端？（资源掠夺，出售武器、飞机，企图霸占他国领土、领空、领海，建立区域行为殖控基地）。 2、为什么日本二战后迅速崛起但在2008年全球金融风暴后日渐衰退？（资源匮乏、金融负债、产业发展以来国际市场）。 3、为什么自2008年以来，美国总在加印美钞、促进中国输入性膨胀试图把人民币持续推向焦点话题？ （扭转败局、资本移植、资源掠夺、经济活化基因培植）。; 由于石油价格飙升不止、国际大众商品持续涨价，造成中国及中国周边国家CPI连续攀高，人民币升值的背后，是国际金融财团和国外政治组团幕后伸手操控的特殊因素