市区经济适用住资格核准（办事指南）.docVIP

PAGE PAGE 5 市区经济适用住房资格核准(办事指南) 1.事项编码 2.事项名称 经济适用住房。 3.事项类型 行政许可事项 4、行政审批事项 市区经济适用住房资格审核。 5.事权级别 地市级 6.办理依据 《经济适用住房管理办法》（住建部2007年11月19日发布） 《印发湛江市市区城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障实施办法的通知》（湛府[2008]33号） 7.主管部门 湛江市房产管理局、湛江市民政局。 8.办事对象 市区户籍住房困难家庭。 9.办理条件 同时符合下列条件的家庭或年满 35 周岁的单身人士，可申请 1 套（间）经济适用住房： 1、申请人具有2年以上本市市区城镇常住户口，并在本市市区居住； 2、其家庭人均月收入低于990元； 3、申请人家庭人均住房建筑面积低于13平方米。 10.收费标准及依据 不收费 11.网上办理流程 无 12.窗口办理流程（同网上办理流程） 1、收件：街道各社区收集申请资料。 2、受理：街道办审查资料是否符合受理条件要求。 3、调查：（1）查看资料是否齐全，是否符合许可要求； （2）核对信息系统已录入信息； （3）调查住房状况并出具证明。 4、初审：市房产管理局住房保障办公室查看申请材料是否齐全，是否符合许可要求，出具初审意见 5复审；市房产管理局分管局领导出具复核意见； 6公示；湛江市房产管理局对住房状况和家庭收入情况两项均符合廉租住房保障条件的，房管部门予以公示。 收件 收件：街道各社区收集申请资料。 受理 受理：街道办审查资料是否符合受理条件要求。 调查 调查：（1）查看资料是否齐全，是否符合许可要求； （2）核对信息系统已录入信息； （3）调查住房状况并出具证明。 初审 初审：市房产管理局住房保障办公室查看申请材料是否齐全，是否符合许可要求，出具初审意见。 复审；市房产管理局分管局领导出具复核意见； 复审；市房产管理局分管局领导出具复核意见； 公示 公示；湛江市房产管理局对住房状况和家庭收入情况两项均符合廉租住房保障条件的，房管部门予以公示。 13.权力运行流程 市区经济适用住房申请审批流程图 收件 收件 责任部门：街道办下各社区 责任人员：街道办下各社区工作人员 受理审查资料是否符合受理条件要求 受理 审查资料是否符合受理条件要求 责任部门：街道办下各社区 否 不受理否 不受理 是 调查并核实 调查并核实 责任部门：霞山、赤坎房管站、区民政局 责任人员：陈德、黄日喜、钟权、苏权恒、赖建华、杨凯、李华妹、聂凤云、余发 2230970、3171353 否 是 申请资料退回各街道社区 申请资料退回各街道社区 资料不符合要求不受理资料不齐初审责任部门：住房保障办公室责任人员：冯冠、李志宇、廖烈烑、梁碧荣2282202 资料不符合要求 不受理 资料不齐 初审 责任部门：住房保障办公室 责任人员：冯冠、李志宇、廖烈烑、梁碧荣2282202 复审 责任部门：分管局领导 责任人员：陈琼2287255 申请资料退回各街道社区补齐补正 申请资料退回各街道社区 补齐补正 公示 公示 责任部门：湛江市房产管理局 责任人员：住房保障办公室 归档 归档 责任部门：赤坎、霞山房管站 责任人员：陈德、黄日喜、钟权、苏权恒、赖建华、杨凯、李华妹、聂凤云、余发