【商业地产】武汉市开来集团青山项目定位可行性报告-37-2008年课件.pptVIP

;一、市场分析 二、项目分析 三、项目定位及 可行性分析 四、项目价格预估 五、项目招商策略;第一部分 市场分析 ;对于市场，我们应该有个 精辟而准确的认识！;武汉市房地产市场分析;区域房地产市场分析;区域房地产市场分析;区域房地产市场分析;区域房地产市场分析;区域房地产市场分析;区域房地产市场分析;片区项目情况总结： 由于目前片区内以工业型定位为主，片区内的新开盘项目不多，土地供应渠道狭窄，项目规模较小，整体房地产档次偏低，商品化楼盘消费者来源较狭窄，绝大多数是区内或区域附近的高收入人群，以武钢等国有大中型企业的科处以上干部、高校教师、私营企业老板以及与武钢生意来往密切的公司高层人士为主。 但是近期一些新开项目从定位和产品细节上都有较大的改观，如以上楼盘洪福美邻和青扬六合等都是青山片区新开发楼盘的代表性楼盘，给予青山房地产市场带来了新鲜的气息，也成为青山片区房地产开发的市场风向标。;第二部分 项目分析 ;认清自身;地理位置;项目地块及周边配套分析;项目SWOT分析;项目SWOT分析;项目应对策略;第三部分 项目定位及可行性分析 ;市场定位;市场定位;功能定位;功能定位;形象定位;目标人群定位;目标人群定位;目