半山半岛项目可行性研究报告课件.ppt

1、项目资源价值归纳 “项目具有海洋资源的最大化优势” 项目研究—— 价值体系  从“地缘关系”上看项目板块价值： 1、离三亚市区仅3公里，5分钟即可到达，高端海景物业中城市通达性最强，可以迅速融入城市生活 2、但从市区进入大东海后，道路体系与城市风貌迅速转变，与市区形成明显的区隔 3、位于亚龙湾与市区之间，连接两地形成多元化高尚度假生活的“组群优势” 2、项目板块价值 项目研究—— 价值体系  从“板块指数”上看项目板块价值： 1、板块形象指数：有别于已经混杂的三亚湾，大东海传统的板块形象趋向于“富人居住区”，有“海南中南海”之称，而半山半岛的开发又一次大大强化了它的形象地位，在原来的隐秘、奢华中，注入了国际化、时尚的基因 2、板块生活指数：板块内部配套丰富，已经运营的高尔夫、酒店、潜水基地等加上半山半岛开创的中心型商业（滨海风情商业街、社区精品商业街），使得大东海的现实度假生活指数远高于新兴湾区。 3、板块人文指数：黎族村落、国宾馆、特色景点多年养成的人文氛围 2、项目板块价值 项目研究—— 价值体系 2、项目板块价值归纳 “项目具有城市化配套的最大化优势” 项目研究—— 价值体系 2、项目板块价值归纳 “项目具有非普通居住的最大化优势” 城市化的非城市化居住优势 在三亚中又在三亚之外的优势 项目研究—— 价值体系  品牌形象构成： 1、知名度：在北京、上海