建设项目环境影响报告表[726].docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：凤凰湖新区新集新村棚改（二期）建设项目 建设单位（盖章）：凤台县华兴城市建设投资有限公司 编制日期：2018年1月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 — PAGE \* MERGEFORMAT 1— 建设项目基本情况 项目名称 凤凰湖新区新集新村棚改（二期）建设项目 建设单位 凤台县华兴城市建设投资有限公司 法人代表 陈海滨 联系人 王路路 通讯地址 凤台县城关镇凤城大道国土大厦8楼 联系电话 0554-8687125 传 真 - 邮政编码 232100 建设地点 淮南市凤台县凤凰湖新区发展大道与置五路交叉口东南 立项审批部门 凤台县发改委 批准文号 凤发改投资（2017）475号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积（m2） 40162 绿化面积（m2） 8313 总投资（万元） 46807.63 其中：环保投资（万元） 3640 环保投资比例（%） 7.8% 评价经费 （万元） / 预期投产日期 2020年12月 工程内容及规模 项目背景 本项目位于淮南市凤台县凤凰湖新区安置区中心位置，凤凰湖新区发展大道与置五路交叉口东南。项目的建设将解决凤凰湖地区居民住房问题，完善保障制度，维护社会稳定，极大的提高凤凰湖地区的住房品质和居住质量，并能够完善凤台县凤凰湖地区的基础设施，提升凤台县的城市面貌，拉动城市经济的快速前进，使凤台县城市更美，人民群众生活更加方便，从而有力地促进凤台县城市建设的发展。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等相关法律、法规要求，凤台县华兴城市建设投资有限公司委托中冶华天工程技术有限公司对本项目进行环境影响评价。接受委托后，我公司立即组织人员到项目所在地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了有关的工程资料，并依照环境影响评价技术导则及相关法律、法规的要求编制了环境影响报告表，呈报环保主管部门审批。本项目的立项备案文件详见附件一。 2、可行性分析 2.1产业政策符合性 本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修订）（国家发展和改革委员会令第21号，2013年5月1日）中的鼓励类、限制类和淘汰类，属于允许类，符合国家产业政策。 2.2规划相符性分析 项目拟选址在凤台县凤凰湖新区内，凤台县土地利用的总体规划图详见附图一；根据凤台县的土地利用总体规划，项目所在地的土地利用性质为规划的住宅用地、商业商务混合用地，本项目为安置小区综合体的建设，建设内容主要包括：住宅、商铺、邮电局、社区配套用房等，因此，符合凤台县的土地利用总体规划。项目区域公路运输便捷，给排水、供配电等公辅及配套设施可充分利用现有条件，综合条件较好，可满足项目建设的需求。项目选址合理。 3、项目建设内容、规模及组成 根据建设单位提供的项目可研报告：凤台县凤凰湖新区新集新村棚改（二期）项目拟建设5栋17层、4栋21层和2栋25层共9栋高层民用建筑，用于住户的拆迁安置；本项目规划总用地面积约40162 m2（约60.24亩），总建筑面积约115007.57m2；地上建筑面积91965.20 m2，其中安置房建筑面积75278.48 m2，集中商业建筑面积8640.52 m2，配套商业建筑面积5886.20 m2（其中电信支局2000 m2、邮政支局2000 m2），社区配套用房建筑面积2160.00 m2（含社区物业用房、组织用房、配电房等）；地下建筑面积23042.37平方米，其中集中商业部分地下4619.20为人防工程；地块平均容积率约2.29；平均绿地率约20.7%；总机动车停车位522个；安置户数720户。项目组成详见表1。 表 SEQ 表 \* ARABIC 1 拟建项目组成一览表