总平面设计《建筑设计原理》8课件.ppt

8　总平面设计;　目　录;8.1 专业术语介绍;4建筑控制线 　　指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。 5征地线 　　指建设单位（业主）需办理建设征用土地范围的控制线。征地线与红线之间的土地不允许建设单位使用。 6用地面积 　　指所使用基地四周红线框定的范围内用地的总面积，单位为公顷，有时也用亩或平方米。;7建筑密度 　　在一定范围内，建筑物的基底面积总和占用地面积的比例（%）。 8容积率 　　在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。 9人口密度 　　指单位面积的用地上平均居住的人数。人口密度通常又分为人口毛密度和人口净密度两项指标。　;　　（1）人口毛密度指单位面积的居住区用地上容纳的居住人口数量（人/公顷）。 　　（2）人口净密度指单位面积的住宅用地上容纳的居住人口数量（人/公顷）。 10建筑系数 　　基地内被建筑物、构筑物占用的土地面积占总用地面积的百分比（%）。 11平均层数 　　居住区建筑基地内总建筑面积与总建筑基底面积的比值（层）。;12日照间距系数 　　根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。13绿化覆盖率 　　基地内所有乔灌木及多年生草本植物覆盖土地面积（重叠部分不重复计）的总和占基地总用地面积的百分比（%）。一般不包括屋顶绿化。 14绿化用地面积 　　建筑