杭州余杭西溪湿地项目定位报告课件.pptVIP

绿城·西溪诚园——项目概况 项目位置：绿城西溪诚园位于西湖区文一西路 总建面积：60万㎡ 开盘时间：预计09年11月底 入住时间：未定 绿 化 率：40％ 容 积 率：2.1 当前报价：30000元/平米 建筑形态：高层 主力户型：180-200平米 开 发 商：浙江报业绿城房地产开发有限公司 绿城·西溪诚园——区位 卖点 区域交通 由西溪路、天目山路、文一路、紫金港路、紫 金花路、古墩路等纵横密集路网组成了西溪诚 园周边便捷的城市交通线路图，西溪诚园还近 邻杭州绕城高速，使远行更为方便。 卖点提炼——绿城第二代高层公寓典范 卖点一：绿城品牌--绿城十五年城西回归之作 卖点二：城西精装大盘--城西版块近年来少有 的精装小高层大盘 卖点三：西溪湿地—城西和西溪的纽带 点评：该项目与本案同在一个纬度，地理位置 比本案相对更佳，未来可能会对本案造成威胁 绿城·西溪诚园——配套 建筑 园林 配套服务——大型商业、教育 西城广场、沃尔玛购物广场（建设中）、蒋村商务中心（规划中）、浙江大学紫金港 校区、杭州绿城育华学校，周边还分布有西溪实验学校、市府幼儿园、杭十五中西溪 校区等众多学校，形成涵盖大学、中学、小学、幼儿园等全程完备教育配套系统。社 区内配备绿城独创的园区生活服务体系、高端生活设施。 社区建筑——新古典主义 外立面以石材幕墙为主，在典雅、庄重、 精致的新古典