建设项目环境影响报告表[531].docVIP

PAGE 建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项 目 名 称： 琼中县四季馨园工程 建设单位(盖章)： 琼中黎族苗族自治县住房与城乡建设局 编制日期： 2015 年 10 月 环 境 保 护 部 制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 7 - 建设项目基本情况 项目名称 琼中县四季馨园工程 建设单位 琼中黎族苗族自治县住房与城乡建设局 法人代表 梁森 联 系 人 冯推和 通讯地址 琼中县营根镇虎头路14号 联系电话传 真 邮政编码 572900 建设地点 琼中县县城四季路东侧 立项审批部门 琼中黎族苗族自治县发展和改革委员会 批准文号 琼中发改函 ﹝2015﹞248号 建设性质 新建? 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 K7210房地产开发经营 占地面积（平方米） 35758.25 绿化面积 （平方米） 14303.3 总投资 （万元） 15104.98 环保投资（万元） 309 环保投资占 总投资比例 2.05 % 评价经费 （万元） 预期投产日期 2016年8月 工程内容及规模： 一、项目由来 住房作为一种商品，一方面住房产品是人民大众的生活必需品，另外一方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其基本居住需要的，因而是生活必需品。由于改革的分化，我国已经出现相当数量的贫困群体，城市已出现了不少买不起房的穷人。 为认真贯彻落实国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》和海南省保障性住房工作会议精神，保障和改善民生，更好地完成保障性住房建设任务，2013年琼中县将充分发挥房地产业对促进经济增长和改善民生的作用，把促进房地产业健康发展和改善居民居住条件结合起来，加大力度解决低收入家庭住房困难，加快经济适用房、廉租房、公共租赁房、工矿棚户区、农村危房改造等保障性住房建设，促进房地产业健康发展。 保障性住房建设的根本目的在于更好地落实“以人为本”的科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡一体化建设，构建“和谐社会”，让更多的中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。以保障性住房为主的房地产开发建设管理，将推动城市发展和城市经济发展。中国正面临着前所未有的城市化进程，劳动人民的辛勤劳作是城市经济发展的动力。如果这些劳动者居无定所，那么城市的发展也是缓慢的。保障性住房建设是民心保障的方针大计，民生事业从来不是一个孤立的问题，而它的妥善解决则关乎着每一个普通人的正常生活。建设保障性住房是构建和谐社会的有效途径之一。是把海南建设成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛的重要举措。 本项目为新建项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，该项目应进行环境影响评价。受琼中黎族苗族自治县住房与城乡建设局委托，海南琼州环境评价有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。环评技术人员在建设单位的协作下对该项目进行了实地踏勘和资料收集，并在工程分析及影响预测的基础上，按有关技术规范编制了本项目环境影响评价报告表。 二、工程概况 1、项目概况 本项目为房地产开发项目，项目占地面积为35758.25 m2，总建筑面积为56437.34m2（其中地上计容建筑面积为53610.73m2，地上不计容建筑面积【架空层】为2826.61m2），工程总投资15104.98万元。项目拟建9栋住宅楼，其中4栋为11层住宅，60m2两室一厅一卫，为经济适用房，总建筑面积14936.15m2；5栋为18层住宅，90m2两室两厅一卫，为公租房，总建筑面积33426.61m2；1栋为2层商业服务网点，建筑面积8074.58m