福建华侨实业集团有限责任公司招租公告.DOCVIP

PAGE 3 PAGE 15 福建省华侨实业集团有限责任公司招租公告 【福州晋安花园4座1号店面招租】 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》及福建省人民政府国有资产监督管理委员会《所出资企业资产租赁和经营业务承包管理工作指引》等相关法律、法规特制定本《福建省华侨实业集团有限责任公司招租公告》（下称《公告》）。本《公告》适用于招（出）租方、竞租人和承租方。各方必须仔细阅读以下条款，并对自己在竞价活动中的行为负责。 一、租赁物基本情况 租赁物位于福州六一北路216号，面积为249.70M，属招（出）租方所有。 提示：租赁物的具体状况以现场勘察和相关文件的数据为准。 二、租赁用途：商业。 三、竞价要求：租赁物月租金挂牌价人民币150元/㎡。 四、竞租人应同时具备以下基本条件： 1、资信良好的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、在履行与招（出）租方及其权属企业之间的其他合同（其中包括已经解除或终止的合同）过程中未存在违约情形的； 3、交纳竞价保证金人民币肆万伍仟元整。 五、竞价方式：信函密封报价。 六、竞租人密封报价流程： 1、竞租人登录招（出）租方网站： HYPERLINK / /免费下载《竞价招租投标书》及《公告》相关资料。竞租人按照《公告》中的具体要求如实填写，并及时提交。 2、招（出）租方根据竞租人提交的竞价资格文件材料对竞租人进行资格审查，对于不符合基本条件和提交方式以及文件材料不完整的以废标处理。 3、竞租人通过招（出）租方的竞价资格审查后，须在2018年5月22日下午5:00 前将竞价保证金汇达指定账户（户名：福建省华侨实业集团有限责任公司；开户行:招商银行福州华林支行；账号: 675580026610001），并2018年5月21日上午10：00前将以下竞价资格相关文件送达招（出）租方（地址：福州市晋安区华林路245号罗马假日花园1号楼七层，邮编：350013）： a、竞租人为法人的，须提供营业执照副本复印件（加盖公章）和法定代表人身份证明复印件（签字并加盖公章）；竟租人为自然人的，须提交身份证明复印件（本人签字）； b、竞价保证金的缴款凭证复印件（签章）； c、经竞租人有效签章的《竞租人提交文件及承诺书》、《租赁合同》、《竞价招租投标书》（见附件）； d、授权委托书（见附件）及授权代表的身份证明复印件（签章）； e、《公告》（签章）。 七、竞价开标时间：2018年5月23日下午3：00。 八、评标与中标 1、竞租人提交的报价低于挂牌价的，为无效投标。 2、招（出）租方凭所有竞租人提交的《竞价招租投标书》，以竞租中的最高报价确定承租方。 若首次收到的有效密封报价中，最高报价出现二人或二人以上时，招（出）租方组织进行第二轮或第三轮密封报价，直至产生一人最高报价者即成为本次招租的承租方。 3、通过密封报价产生承租方后，承租方须于中标当日与招（出）租方签署确认书，并在招（出）租方通知签订租赁合同之日起三个工作日内与招（出）租方签订《租赁合同》。 九、竞价保证金的处理： 1、承租方交纳的竞价保证金，自签订《租赁合同》后转为合同履约保证金； 2、其他竞租人交纳的竞价保证金，自招（出）租方在确定承租方后3个工作日内按原渠道全额无息退还。 十、竞租人、承租方发生下列任何情况之一时，招（出）租方将取消其报价资格或承租资格，其交纳的竞价保证金不予返还： 1、竞租人报价不符合本公告相关要求的； 2、竞租人之间串通报价的； 3、在资格审查期间，竞租人要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括租赁物质量、现状等）提出异议的； 4、竞租人对招（出）租方或相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本招租工作公正性的； 5、承租方未按本公告要求签署确认书和租赁合同等相关文件的； 6、本次报价等文件规定的其他情形。 十一、特别声明 本次租赁物的质量和状况以竞租人自行现场勘察为准，竞租人参与竞租的视为认可租赁物质量和状况，不对租赁物的质量、状况以及现有或潜在的风险和相关租赁合同的条款提出任何异议。竞租人一旦交纳竞价保证金并递交了资格文件，即表明已详尽了解租赁物的相关情况，完全了解本次租赁物的质量和状况，全面行使了知情权，完全理解并自愿承担参与本次竞价可能产生的法律后果。 2、竞租人交纳竞价保证金并按照本公告的要求提交相关竞价材料即表明认可招（出）租方的此次交易方式，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。 3、如果发现（不论在报价前或成交后）竞租人在提交的文件中有故意隐瞒或存在与本次报价活动要求有严重不符的事实，将取消其参与报价资格或承租资格，且其交纳的竞价保证金不予返还。 4、竞租人须对本《公告》予以签章确认，竞租人签章即表明完全同意并遵守本《公告》及全部附