《建设工程质量管理工作手册》配套表式表格.docx

新疆建设工程质量监督 管 理 工 作 手 册 前 言 近年来，随着我区大开发、大建设、大发展地不断深入，建筑业快速发展，工程建设量急剧增加，工程质量监督任务随之日益繁重。《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）的相关要求 为更好地贯彻执行国家、自治区工程质量监督管理方面的有关规定，促进全区建设工程质量监管工作的科学化、规范化管理，提高我区建设工程质量监督管理工作水平，我们对《新疆建设工程监督管理手册》（2004年版）进行了重新修编。在修编过程中，编制组对我区监督机构的质量监督管理现状进行了广泛的调研，并收集了各地在工程质量监督管理工作中好的做法，借鉴了内地发达省市工程质量监督方面的先进经验，在广泛征求意见的基础上，经过反复讨论、修改和完善，最终经审查定稿。 本手册内容有7章，包括：监督机构职责，监督机构制度建设，工程质量监督程序与管理，工程质量监督档案管理，房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理，建设工程质量投诉管理，建设工程质量监督管理工作依据等内容。同时编制了相关通用表式表格，制定了相关工作流程，具有较强的可操作性和实用性。 本手册在修编、审核过程中，得到了乌鲁木齐市及经济开发区、高新区、米东区和巴州、阿克苏地区、吐鲁番地区（市）、阿勒泰地区、石河子市、乌苏市、拜城县等建设工程质量监督站的大力支持与帮助，在此表示衷心感谢。本手册在使用过程中，如发现问题，请及时与自治区建设工程质量监督总站联系。（官网： HYPERLINK ；地址：乌鲁木齐市光明路121号建设广场B座23楼B室，邮编：830002；邮箱： HYPERLINK mailto:xjzjzz@ xjzjzz@） 本手册由自治区住房和城乡建设厅负责管理，自治区建设工程质量监督总站负责对具体内容的解释。自本手册下发实施之日起，原《新疆建设工程监督管理手册》（2004年版）同时废止。 主编单位： 编委会： 主 任： 副 主 任： 成 员： 责任编辑： 执行编辑： 编 辑： 审 核 人： 第一次印刷时间：2013年7月 第二次印刷时间：2014年2月 第三次印刷时间：2016年1月 本次主要修改了前次印刷错误，增加了法定代表人授权书和工程质量终身承诺书以及巡查记录表等内容，同时简化了部分表格，更新了监督管理所需的规范性文件。 第三章 工程质量监督程序与管理 工程质量监督管理工作是采取重点监管、随机抽查、抽测、监督竣工验收等方式，对工程实体质量及工程质量各责任主体和质量检测等有关机构的质量行为实施监督。监督工作主要分为四个阶段，即质量监督登记核查、开工前的质量监督、施工过程中的质量监督和竣工验收监督等。 第一节 建设工程质量监督工作流程 建设工程质量监督的一般工作程序： 一、受理建设单位提出的建设工程质量监督申请，填写质量监督登记表，核查报监资料，填写报监资料审查表。 二、成立质量监督小组，明确责任监督员，制定工程质量监督计划，发放工程质量监督告知书并组织实施。 三、在施工过程中抽查工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位履行质量责任情况；抽查、抽测主要建筑材料、建筑构配件的质量和工程实体质量。 四、监督抽查重要分部（子分部）工程的验收情况。 五、监督工程质量竣工验收。 六、建设工程竣工验收合格后5个工作日内，建设工程质量监督机构编制《建设工程质量监督报告》，并按《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，向备案机关提供报告。 七、收集相关资料，形成工程质量监督档案。 新疆建设工程质量监督工作流程图 监督机构： 监督机构：受理质量监督申报 监督小组：下发监督告知书 监督小组：下发监督告知书 监督机构：工程质量监督管理监督小组：现场监督抽查 监督机构：工程质量监督管理 监督小组：现场监督抽查 应具备符合要求的文件和资料填写工程质量监督 应具备符合要求的文件和资料 填写工程质量监督登记表 质量行为监督资质、资格监督抽查工程实体监督负责重要分部验收监督工程质量事故处理监督质量控制资料核查组织开展巡查 质量行为监督 资质、资格 监督抽查 工程实体监督 负责重要分部验收监督 工程质量事故处理监督 质量控制资料核查 组织开展巡查 按时提交报告报告内容是否齐全9、监督科：签署监督报告