北京市土地开发整理项目施工招投标管理范本.docx

北京市土地开发整理项目施工招投标管理 文 件 范 本 北京市土地开发整理项目施工招投标相关技术文本，主要包括招标文件、投标文件、招标公告、资格预审文件、资格预审评审报告、工程评标报告、工程施工承包合同等技术文本。 一、招标文件 编制招标文件，一般应包括以下内容： (一)招标通告或投标邀请书； (二)投标人须知； (三)合同主要条款； (四)投标文件格式； (五)采用工程量清单招标的应当提供工程量清单； (六)技术条款； (七)设计图纸； (八)评标标准和方法； (九)投标辅助材料及其他。 供参考的招标文件的基本格式或样表如附件一所示。 二、投标文件 投标文件一般应包括以下内容： (一)投标函； (二) 投标人概况； (三)施工组织设计； (四) 投标报价、报价细目及与报价有关的技术文件； (五)招标文件中要求的其他内容 关键要件包括： （1）投标报价书 （2）投标保证金 （3）投标委托书 （4）已标价的工程量清单 （5）投标辅助资料 （6）资格审查资料 （7）投标人按投标须知要求提交的其它材料（包括工程建设的建议、创建文明工地的措施等） 供参考的投标文件的基本格式或样表如附件二所示。 三、招标公告或邀请书 编制招标通告或招标邀请书，至少应包括下列内容： (一)招标人的名称和地址； (二)招标项目的名称、内容、规模、资金来源； (三)招标项目的实施地点和工期； (四)获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间； (五)对招标文件或者资格预审文件收取的费用； (六)对投标人的资质或专业技术方面的要求。 四、资格预审文件 （1）资格预审通知 （2）资格预审须知 （3）资格预审表 a、营业执照和企业等级证书 b、企业简介及主要业绩证明材料 c、经审计部门审核的年度会计报表 d、主要技术力量和平均技术力量 e、近几年承担的项目的建设规模、工期和工程质量的情况 五、资格预审评审报告 （1）投标单位获得文件和递交申请书记录 （2）评委简介 （3）评审过程 （4）评审过程记录 （5）评审结果 六、评标报告 评标报告是定标的重要依据，包括以下主要内容： (一)开标记录表，主要包括开标的时间和地点，开标会议召开情况等； (二)对投标人承担能力与工作基础评价； (三)投标人投标价格情况，以及修正后按投标价格的排序； (四)评标的标准和方法，以及投标条件的具体规定； (五)评标委员会的组建情况；] (六)具体评标过程和情况总结； (七)经评审的投标价格的计算结果； (八)对满足评标标准的投标人按照得分进行排序； (九)推荐中标候选人及选定的原因； (十)在合同签订前需解决和澄清的问题。 七、工程施工承包合同 1、合同名称 2、合同编号 3、合同任务 4、合同金额 5、双方的义务和责任 6、合同包含的其他文件 7、其他 在上述的七个技术文本中，技术最复杂、最关键的技术文件是招标文件和投标文件。因此，根据我们对调研材料的分析整理，提出招标文件、投标文件(含技术标、经济标两种)的基本内容和基本格式规范文本(详见附件)，仅供北京市在开展土地开发整理项目工程招投标工作中借鉴和参考，在使用提供的规范文本时，可根据实际需要做适当简化。 相关附件 附件一：招标文件的基本内容和基本格式 ××市县××乡(镇)土地开发整理项目 招 标 文 件 ××招标[200＿] ××号 招 标 人： 招标代理： 二OO＿年＿月＿日  目 录 第一卷 招标通告、投标须知、合同条款及合同格式 第一章 招标通告（投标邀请书） 第二章 投标须知及前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标 六、评标 七、合同的 授予和中标通知 八、联系方式 第三章 合同条款 第四章 合同格式 第二卷 技术条款 第五章 技术条款 一、工程概况 二、工程质量要求 第三卷 投标文件 第六章 投标确认书 第七章 经济标投标文件 第八章 技术标投标文件 一、施工组织设计 二、拟投入的主题施工机械设备表 三、劳动力计划表 第九章 商务标投标文件 一、法定代表人资格证明 二、授权委托书 三、项目管理班子配备情况表 四、项目经理简历表 五、技术负责人简历表 六、投标人业绩表 七、主要施工管理人员表 第四卷 图纸及清单 第十章 图纸 第十一章 工程量清单 第五卷 评标办法 第十二章 评标办法  第一章 招标通告（投标邀请书） 一、招标项目名称 二、项目概况 三、投标资格要求 四、发售招标文件时间、地点、购买标书价格 五、开标前现场踏勘时间与组织 六、投标注意事项，包括（资质证书（副本）、营业执照（副本）、法人代表（或授权委托人）身份证明、项目经理证书原件、施工业绩证明、资信证明等（原件及一套复印件，复印件须加盖企业印章）。  第二章