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BIM技术在酒店项目建筑设备施工中应用 　　摘 要：本文以长春市一酒店项目为例，将BIM技术应用在设备施工进度管理，成本管理，质量安全管理，实现了建筑设备安装施工科学化和信息化，提高了施工质量和施工效率，降低了成本，BIM技术有广阔的发展前景。 　　关键词：BIM技术；缩短工期；降低成本 　　引言 　　21世纪BIM技术发展迅速，利用BIM技术可以对建筑工程进行设计、施工和运营管理，在建筑工程整个生命中实现集成管理。将建筑物的信息模型与建筑工程的管理行为模型相结合。可以模拟实际施工，提供合理的施工方案，合理配置人员、材料和设备，在最大范围内实现资源的合理运用。 　　本工程为长春市一五星级酒店项目，内部设施完备，涉及系统管线错综复杂，智能化程度高。项目地下1-2层为车库和设备间，地上1至3层为建筑裙房部分， 4至18层为酒店客房等，总建筑面积80200平方米，结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。下面介绍BIM技术在酒店项目建筑设备施工中的应用： 　　1施工前，BIM技术在设计中的应用 　　本工程建筑设备专业系统十分复杂，在项目初期进行BIM模型的搭建，在设备安装初期完成模型的深化设计调整，在施工过程中直接指导施工。 　　1.1设计碰撞检查， 可以节约成本，方便施工。 　　本工程建筑设备管线较多，如果在施工中发生碰撞情况，则需要拆除返工，不但会浪费材料还会大大的延误工期。 　　采用BIM技术，将各个专业整合在统一的平台上，进行机电各专业间及与结构间的碰撞检查，提前发现施工现场存在的管线之间，管线与结构之间碰撞 ，及时修正，有利于提高施工现场的生产效率。 　　本项目碰撞点有650多个， 碰撞点如果不及时解决的话，施工时将会延误工期，造成浪费。 　　1.2 利用BIM技术优化管线排布，可以节省空间。 　　本工程地下室机房、吊顶、管井中管线密集，容易出现管线和设备，管线和结构碰撞情况，根据碰撞?蟾婧凸芟哂畔扰挪荚?则，可以消灭碰撞点，制定支架排布与样式，根据综合模型自动筛选出净高不符合设计规范的空间位置，并利用剖面图辅助优化及时调整，以满足工程美观、净空、施工等要求。 　　1.3节能环保 　　采用BIM技术，可用于分析影响绿色条件的采光、能源效率等，实现最低的能耗，并借助通风、采光、气流组织控制等，实现节能环保。 　　2 BIM技术在设备施工进度管理的应用 　　2.1借助BIM 确保预留预埋的准确性 　　依据本工程竣工模型中设备管线的排布情况，在结构墙体，楼板，梁等相应的位置预留孔洞或者预埋件。并且分类对其进行编排、统计，以便于在实际工程中作精确的预留预埋。本项目穿钢梁的预留洞口为1005个，穿结构梁的预留洞口920个，并且提供洞口在钢梁上的具体位置信息，为梁的加工提供参考。 　　2.2借助BIM模拟设备安装施工工艺 　　本工程建筑设备和管线复杂，涉及给排水，消防，通风空调等系统的安装，可以把施工现场的相关空间信息以及实践信息进行结合，并纳入到可视化安装模型当中去，借助BIM技术，实现管线位置、施工工艺以及标高等的专业化模拟，虚拟展示设备安装施工工艺，保证相应的施工工作人员可以更加直观以及形象的了解到设计的实际运行情况以及管线的实际安装情况等，特别是对于那些节点相对复杂的，应该配置一定的漫游动画，采用VR辅助技术，更直观，像看电影一样，从而使一线工作人员对于施工方案的相关理解更加深刻、更加准确，从根本上提升施工质量水平，最大限度缩短工期。 　　2.3借助BIM对设备安装施工现场进度进行模拟 　　借助BIM技术可以对设备安装施工现场进度进行模拟，便于精确地掌握施工进度，动态控制整个项目的风险，有利于缩短工期，降低施工成本。 　　借助移动终端，比如手机或者是平板电脑等对现场的相关数据信息进行完整采集，并建立起科学化的现场质量缺陷以及安全风险管理体系，将其与专业化的BIM模型进行即时关联，便于工人对施工中或者是竣工之后的质量缺陷数据进行有效统计管理。这种情况下，管理工作者在办公室就能够及时掌握施工现场的质量安全情况，并做到协同共享，在一定程度上促进沟通效率的提升。 　　3 BIM技术在设备成本管理的应用 　　BIM模型顺利创建完成之后，就能够相对准确且快速地对工程量进行科学计算。此外，因BIM模型能够根据楼层条件、区域条件以及工程进度条件等进行随机应变，通过快速生成报表的形式顺利完成工作。在实际项目运行中，设备施工人员需要定期从软件当中调取一定的数据信息，然后再结合项目的实际施工情况对采购计划进行制定或者是及时调整，然后项目管理工作者再对数据进行调取，进一步审核方案，最终在审核无误的基础上交给材料人员进行最后环节的采购。这样，才可以确保材料到场及时性，减少了材料、物流和仓储环节的浪费。