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BIM技术在预制装配式住宅中有效应用 　　摘要：目前，预制装配是建筑领域中一种十分重要的方式，要想确保其在住宅中获得较好的应用效果，就应该采用先进的技术。所以，有关建筑人员应该加强研究预制装配式，从而有利于促进BIM技术在预制装配式住宅中得到有效应用。另外，建筑人员也应该合理分析BIM技术的应用。基于此，文中重点分析了BIM技术在预制装配式住宅中的有效应用策略。 　　关键词：BIM技术；预制装配式；住宅 　　BIM 技术作为一种先进的信息模型技术，已经广泛应用在社会中的各个领域，其中在工程建筑行业中的应用最为常见。当前，我国的BIM技术主要应用在工程建筑行业中的建筑工程设计和成本预算方面。事实上，BIM技术在预制装配式住宅中也发挥着十分关键的作用，BIM技术不管是在装配式住宅的前期设计中，还是生产和吊装构件的过程中均能够起到重要的作用，进而不仅提升了装配式住宅的施工效率，而且还减少了其施工成本。另外，还最大限度地确保了装配式住宅的整体质量。然而，就当前而言，BIM技术并未在我国预制装配式住宅建筑中得到广泛应用，大部分建筑企业并不了解 BIM技术应用在预制装配式住宅建设中所发挥的有效作用。基于此，文中重点探讨了如何将BIM技术有效地应用在预制装配式住宅中。 　　1.BIM技术应用在预制装配式住宅中的实际情况 　　现阶段，BIM技术开始广泛应用在预制装配式住宅中，大多数建筑企业在施工过程中均会应用BIM技术，这是由于BIM技术本身具备一定的优势，在对其加以应用时可以提高建筑企业的经济利益。首先，应用BIM技术的过程中，建筑人员可以按照BIM技术创建的虚拟环境对住宅建筑的实际情景进行分析，这样BIM技术在确定建筑模型时，就会应用到相关功能，使用合适的软件来营建住宅环境，然后再同预制装配式构件相结合，生成相应的数据，从而形成实际的参数，以此作为工作人员的参考依据，因此，工作人员可以按照其数据与参数来适当处理建筑模型，最终向人们呈现了一个完整的住宅，与此同时，还有效提高了施工人员的工作效率。其次，BIM技术是一种新型科技，在预制装配式住宅建筑中发挥着非常关键的作用，建筑人员通过应用BIM技术能够及时找出住宅建筑施工阶段存在的问题，从而确定了对住宅建筑造成影响的因素，基于此，建筑人员就可以按照具体原因来处理实际问题，并且在这一过程当中，还建立健全了建筑方案，既提高了施工效率，同时也减少了施工时间，进而大大提高了建筑企业的经济收益。另外，BIM技术也能够进一步设计住宅模式，应用传统技术设计出来的住宅模式十分简单，设计过程非常复杂，难以符合客户需求。然而，应用BIM技术进行设计时，各项设计方案均以独立的形式存在，而且也可以针对客户的需求设计出合理的住宅图纸，从而节省了较多的设计时间。除此之外，也可以在数据库中保存这些图纸，以便于建筑人员的使用。BIM技术应用在预制装配式住宅中具有很多优势，它既能够检测碰撞，同时也可以汇总项目建设的数据，而且还能够确保管理人员对建筑工程进行科学管理[1]。 　　2.BIM技术应用在预制装配式住宅中发挥的重要作用 　　一般来讲，住宅建筑的施工规模都十分庞大，因此，要想确保住宅建筑的质量，就应该要求建筑设计人员仔细设计预制装配式住宅建筑，落实好预制装配式住宅建筑工程的协调工作，特别要加强重视各个阶段的设计研究工作同实际施工间的协调性，然而，BIM技术的应用却能够有效解决施工中的协调问题，进而确保了工程的质量。除此之外，进行深入设计时，设计人员一定要检测预制装配式构件，而且必须快速完成，在生产构件的过程中，各种物品的生产都必须仔细挑选。其次，在施工过程中，构件的安装需要工作人员来完成，安装过程十分繁琐，以往的施工过程中，施工人员一定要根据有关要求按步就班地来安装各个构件，此过程既消耗了较多的人力和物力，同时也浪费了大量时间，进而导致了误差的产生，应用 BIM技术却可以最大限度地减少繁琐程度，因为其模型呈立体并且还模拟了实景，所以，建筑人员可以比较精准地利用BIM模型确定有关部件的安装位置，以此来提升其安装效率，节约人力和物力资源。由此可见，将BIM技术应用在预制装配式住宅中不仅能够大大减少建筑人员的工作量，而且还有助于缓解施工人员的工作压力，从而提高了整个住宅建设的施工效率，最终保证整个工程按时竣工[2]。 　　3.BIM技?g在预制装配式住宅中的应用 　　BIM技术作为整个项目建设的核心技术在建筑企业中发挥着十分重要的支撑作用。应用BIM技术不仅可以有效提高预制装配式住宅的施工质量，而且也减少了施工成本，进而确保建筑企业可以获取到较多的经济效益，不断促进自身的发展。BIM技术在预制装配式住宅施工中所发挥的作用体现在项目建设的各个阶段，不管是在施工前的招标和设计阶段，还是在 生产与吊装预制装配式住