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工程号：C1219-74CS2 初步设计概算书 长沙有色冶金设计研究院有限公司 二0一一年十月 编 制 说 明 一、概述 本工程总建筑面积26786㎡（其中地面22758㎡、地下4028㎡），概算总投资14992.04万元，其中工程费用12765.12万元，其他费用1790.26万元，工程预备费436.66万元。 二、编制依据 1、土建工程采用《湖南省建筑工程概算定额》并予以调整。 2、安装工程参照类似工程指标。 3、材料价格根据当地市场价格取用，不足部分以询价补充。 4、设备价格均为生产厂家询价，取价已含设备运杂费。 5、费率、费用及工资调整均根据相应配套费用定额计取。 6、本工程人工工资单价为70元/工日。 三、其它说明 1、本概算工程内容包括房屋建筑、房屋二次精装修、给排水、消防喷淋、供电、照明、防雷、配电、弱电、消防报警、采暖及通风、电梯安装、总图及场区设施。 2、工程预备费为3%。 总 概 算 表 项目 编号 工程和费用名称 概 算 价 值 （万元） 占总值 % 技术经济指标 建筑 设备 安装 工器具 其他 总值 单位 数量 指标 I 工程费用 =SUM(ABOVE) 9445.44 =SUM(ABOVE) 2129.35 =SUM(ABOVE) 1190.33 =SUM(LEFT) 12765.12 85.15 ㎡ 26786 I-1 综合楼 =SUM(ABOVE) 9058.19 =SUM(ABOVE) 2129.35 =SUM(ABOVE) 923.27 =SUM(ABOVE) 12110.81 I-2 总图 =SUM(ABOVE) 357.7 =SUM(ABOVE) 357.7 I-3 给排水管网及构筑物 29.55 217.06 =SUM(ABOVE) 246.61 I-4 场区10KV电缆线路 50 50 II 其他费用 1790.26 1790.26 11.94 1 土地征用及补偿 779.58 779.58 2 业主管理费 420 420 3 工程建设监理费 101 101 4 办工及生活家具购置费 11.68 11.68 5 勘察费 48 48 6 设计费 335 335 6.1 拉萨基地土建、水、电、暖、消防设计 235 235 6.2 外墙面幕墙装饰设计 30 30 6.3 景观、绿化设计 40 40 6.4 智能化弱电设计 30 30 总 概 算 表 项目 编号 工程和费用名称 概 算 价 值 （万元） 占总值 % 技术经济指标 建筑 设备 安装 工器具 其他 总值 单位 数量 指标 7 建筑工程质量监察费 20 20 8 施工图设计审查费 45 45 9 环保评价费 30 30 Ⅲ 工程预备费 3％ 436.66 436.66 2.91 总值 =SUM(ABOVE) 9445.44 =SUM(ABOVE) 2129.35 =SUM(ABOVE) 1190.33 =SUM(ABOVE) 2226.92 =SUM(ABOVE) 14992.04 100 占总值 % 63.00 14.21 7.94 14.85 100 综 合 概 算 表 Ⅰ-1 项目 编号 工程和费用名称 概 算 价 值 （万元） 占总值 % 技术经济指标 建筑 设备 安装 工器具 其他 总值 单位 数量 指标 1 房屋建筑 7411.03 7411.03 ㎡ 26786 2 房屋二次精装修 1607.16 1607.16 地下车库出入口 40 40 3 室内给排水设备及安装 76.8 158.93 =SUM(LEFT) 235.73 4 消防喷淋设备及安装 73.12 98.95 =SUM(LEFT) 172.07 5 供电 196.8 21.18 =SUM(LEFT) 217.98 6 柴油发电 80 5 85 7 室内照明及配电 182.03 160.72 =SUM(LEFT) 342.75 8 弱电